Nouveau prix
299 900 $
81 Ch. du Manoir
La Pêche
La Pêche
Type
Maison à étages
Chambres
1
Aire habitable
480 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 10761505
Description de la propriété
Charmant mini chalet clé en main situé sur un magnifique terrain boisé de plus d'un acre, offrant intimité et tranquillité. Profitez d'un accès privilégié aux lacs Usher et Notre-Dame pour la baignade, le kayak et les activités de plein air. La propriété est desservie par l'électricité, un puits et une fosse septique avec champ d'épuration. Le chalet offre tout le confort recherché, incluant un chaleureux poêle à bois et un loft aménagé avec deux lits. À l'extérieur, profitez de la piscine, du spa et de sorties d'eau chaude et froide. Un véritable havre de paix au coeur de la nature. A peine à 20 minutes de tous les services.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8 X 14.6 p irr | Bois |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 5.2 X 9.6 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14 X 9.7 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8 X 3 p irr | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10 X 19 p | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 11.5 X 10.9 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 533 $ |
| Taxes scolaires | 132 $ |
| Frais communs | 100 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 100 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 480 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu du chalet, spa, piscine, remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | BBQ, matelas du RDC. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20.1 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 20.7 |
| Superficie du terrain | 54695 |
| Dimension de la façade du terrain | 71.25 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 65.89 |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 37 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 181 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 218 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Isolé (détaché), Navigable, Non navigable |
| Piscine | Hors terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| https://www.bmpoa-apma.ca/accueil https://lacnotredame.org/index-fr/ Le lac Notre-Dame offre une descente de bateaux. -100$ de cotisation annuelle pour l'accès aux sentiers, aux parcs et aux lacs. La construction du chalet a débuté par une base solide composée d'un minimum de 1 pied de pierre concassée 0-¾, compactée afin d'assurer la stabilité et le drainage. Un pare-vapeur de polyéthylène de 6 mil a ensuite été installé au sol afin de couper l'humidité. Des pierres de patio de 16 po x 16 po ont été installées à tous les 5 pieds afin de soutenir la structure. Sur ces appuis, des poutres de 6 po x 6 po en pruche ont été couchées au sol. Trois tuyaux de PVC de 3 pouces ont aussi été installés afin d'aérer le sous-sol. La structure du plancher a ensuite été montée avec des solives de 2 po x 8 po. Un plastique supplémentaire a été ajouté pour couper davantage l'humidité, puis le sous-plancher a été recouvert de panneaux de Presswood/OSB. Finalement, la structure des murs a été montée en 2 po x 6 po. |
