Appartement à vendre | 10 Rue de Bruxelles 12, Gatineau (Aylmer), Outaouais

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324 900 $

10 Rue de Bruxelles 12
Gatineau (Aylmer)

Appartement

104.1 MC

MLS® 10771353

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Situé au dernier étage dans le très prisé Plateau d'Aylmer, ce superbe condo lumineux vous séduira dès votre arrivée. Profitez d'un espace de vie à aire ouverte chaleureux et moderne, parfait pour recevoir et relaxer. Il offre 2 chambres spacieuses, une salle de bains complète avec douche indépendante ainsi qu'un agréable balcon privé accessible par porte-patio. Inclus: espace de stationnement et rangement. À quelques pas des écoles, commerces, restaurants, parcs et transports. Une occasion à ne pas manquer ! Contactez Anthony dès maintenant !

Détails

Proximité

Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Salle à manger	3ième étage	17.2x9.0 P	Plancher flottant
Cuisine	3ième étage	12.2x10.1 P	Céramique
Salle de lavage	3ième étage	8.9x7.4 P	Céramique
Chambre à coucher	3ième étage	12.1x10.3 P	Plancher flottant
Salle de bains	3ième étage	12.1x10.0 P	Céramique
Salle familiale	3ième étage	17.2x12.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3ième étage	12.1x11.1 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	3ième étage	8.0x5.6 P	Plancher flottant

Taxes et dépenses

Taxes scolaires	207 $
Taxes municipales	2 615 $
Coût d'énergie	996 $
Frais de copropriété	4 704 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Frais de copropriété	4 704 $
Chambres	2
Salles de bain	1
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres hors sol	2
Aire habitable	104.1 MC
Délai d'occupation prévu	30 jours
Éléments inclus lors de la vente	Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, tous les rideaux et stores.
Éléments exclus lors de la vente	Effets personnels du vendeur, laveuse et sécheuse, chauffe-eau en location, meubles d'extérieur, tous les meubles intérieurs.
Superficie du terrain	149.82 MC
Dimension de la façade du terrain	1.52 M
Dimension de la profondeur du terrain	98.57 M
Année de construction	2008
Évaluation municipale (terrain)	71 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)	317 200 $
Évaluation municipale (total)	388 200 $
Année d'évaluation	2022
Type de copropriété	Divise
Étage du condo	3
Nombre d'étages	3
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Appareils en location	Chauffe-eau
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Addendas

Découvrez ce magnifique condo situé au dernier étage, au
coeur du très prisé secteur du Plateau d'Aylmer. Baigné de
lumière naturelle, il offre un espace de vie moderne,
chaleureux et parfaitement aménagé pour répondre aux
besoins d'un mode de vie actuel.
Cette propriété propose deux chambres à coucher spacieuses
ainsi qu'une salle de bains complète munie d'une douche
indépendante. Son concept à aire ouverte crée une ambiance
conviviale où le salon et la cuisine se marient
harmonieusement, idéal pour recevoir famille et amis ou
simplement profiter de votre quotidien en tout confort.
Le salon s'ouvre sur un agréable balcon privé grâce à une
grande porte-patio, vous permettant de profiter pleinement
des belles journées. Un espace de stationnement ainsi qu'un
rangement extérieur viennent compléter les nombreux
avantages de cette propriété.
Profitez d'un emplacement exceptionnel, à quelques minutes
de tous les services essentiels: écoles, commerces,
restaurants, parcs, pistes cyclables et transport en
commun. Une occasion à ne pas manquer pour devenir
propriétaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de
la région !