Copropriété à vendre | 10 Rue de Bruxelles 12, Gatineau (Aylmer), Outaouais

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324 900 $

10 Rue de Bruxelles 12
Gatineau (Aylmer)

Copropriété

104.1 Mètres carrés

MLS® 10771353

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Situé au dernier étage dans le très prisé Plateau d'Aylmer, ce superbe condo lumineux vous séduira dès votre arrivée. Profitez d'un espace de vie à aire ouverte chaleureux et moderne, parfait pour recevoir et relaxer. Il offre 2 chambres spacieuses, une salle de bains complète avec douche indépendante ainsi qu'un agréable balcon privé accessible par porte-patio. Inclus: espace de stationnement et rangement. À quelques pas des écoles, commerces, restaurants, parcs et transports. Une occasion à ne pas manquer ! Contactez Anthony dès maintenant !

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

Proximité

Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Salle à manger	3e niveau	17.2 X 9 p	Plancher flottant
Cuisine	3e niveau	12.2 X 10.1 p	Céramique
Salle de lavage	3e niveau	8.9 X 7.4 p	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	12.1 X 10.3 p	Plancher flottant
Salle de bains	3e niveau	12.1 X 10 p	Céramique
Salle familiale	3e niveau	17.2 X 12.2 p	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3e niveau	12.1 X 11.1 p	Plancher flottant
Bureau	3e niveau	8 X 5.6 p	Plancher flottant

Taxes et dépenses

Taxes municipales	2 615 $
Taxes scolaires	207 $
Frais de copropriété	4 704 $
Électricité	996 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Frais de copropriété	4 704 $
Chambres	2
Salles de bain	1
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres hors sol	2
Aire habitable	104.1 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu	30
Éléments inclus lors de la vente	Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, tous les rideaux et stores.
Éléments exclus lors de la vente	Effets personnels du vendeur, laveuse et sécheuse, chauffe-eau en location, meubles d'extérieur, tous les meubles intérieurs.
Superficie du terrain	149.82
Dimension de la façade du terrain	1.52
Dimension de la profondeur du terrain	98.57
Année de construction	2008
Évaluation municipale (terrain)	71 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)	317 200 $
Évaluation municipale (total)	388 200 $
Année d'évaluation	2022
Type de copropriété	Divise
Étage du condo	3rd
Nombre d'étages	3
Appareils en location	Chauffe-eau
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Particularités	Isolé (détaché)
Services disponibles	Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Stationnement	Allée
Système d'égouts	Municipalité
Type de structure	Appartement

Addendas

Découvrez ce magnifique condo situé au dernier étage, au coeur du très prisé secteur du Plateau d'Aylmer. Baigné de lumière naturelle, il offre un espace de vie moderne, chaleureux et parfaitement aménagé pour répondre aux besoins d'un mode de vie actuel. Cette propriété propose deux chambres à coucher spacieuses ainsi qu'une salle de bains complète munie d'une douche indépendante. Son concept à aire ouverte crée une ambiance conviviale où le salon et la cuisine se marient harmonieusement, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de votre quotidien en tout confort. Le salon s'ouvre sur un agréable balcon privé grâce à une grande porte-patio, vous permettant de profiter pleinement des belles journées. Un espace de stationnement ainsi qu'un rangement extérieur viennent compléter les nombreux avantages de cette propriété. Profitez d'un emplacement exceptionnel, à quelques minutes de tous les services essentiels: écoles, commerces, restaurants, parcs, pistes cyclables et transport en commun. Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région !