474 900 $
637 Ch. de Montréal E.
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1882 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 10781801
Description de la propriété
Maison à étages avec pleine de cachet, dotée d'un impressionnant garage détaché double largeur de plus de 35' x 70', idéal pour atelier ou véhicules multiples. La propriété compte 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, avec cuisine spacieuse à plafond chauffant, salon lumineux et thermopompe murale pour le confort. Sous-sol non aménagé. Entrée asphaltée double avec beaucoup d'espace de stationnement. Aucun voisin arrière. Belle opportunité à saisir!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Garderie/CPE, Autoroute
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.8 X 9.7 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.3 X 15.2 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.4 X 6 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12.4 X 8.9 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.5 X 13.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 5.3 X 10.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.6 X 15.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.2 X 9.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.5 X 22.10 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 20.9 X 32.8 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 053 $ |
| Taxes scolaires | 177 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1882 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électros et tous les meubles, chauffe-eau, adoucisseur d'eau, |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels (ordinateur avec 3 écrans, table et chaise, télévision, le tout dans le salon). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.31 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.4 |
| Superficie du terrain | 57294 |
| Dimension de la façade du terrain | 112.62 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 47.26 |
| Année de construction | 1870 |
| Évaluation municipale (terrain) | 98 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 166 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 265 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pierre |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Radiant |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| 637 Chemin de Montréal Est, Gatineau: - Maison à étages construite en 1870 - 1 882 pi² habitables - 3 chambres - 1 salle de bains, douche indépendante - 1 salle d'eau - Plafond chauffant à la cuisine - Thermopompe murale - Chauffage électrique par plinthes à convection et système radiant - Fenestration abondante - Adoucisseur d'eau - Sous-sol de type vide sanitaire (crawl space), non aménagé, abritant la mécanique - Terrain de 57 294 pi² - Terrain plat avec 112,62 m de façade - Garage détaché double largeur avec ouvre-porte électrique - Entrée asphaltée double largeur - Remise extérieure pour rangement - Toiture en bardeaux d'asphalte - Revêtement extérieur en vinyle - Fenestration en PVC - Fondation en pierre - Approvisionnement en eau par puits artésien - Système septique avec champ d'épuration - Proximité d'une autoroute et d'une garderie/CPE Rénovations & améliorations: - Installation d'un adoucisseur d'eau - Ajout d'une thermopompe murale - Installation d'un plafond chauffant à la cuisine Cette propriété centenaire, érigée en 1870, offre un cachet distinctif rarement disponible sur le marché actuel. Ses 1 882 pi² habitables se répartissent sur deux étages, avec un rez-de-chaussée avec une cuisine spacieuse, un salon lumineux et une salle de lavage, tandis que l'étage regroupe trois chambres et la salle de bains principale. Située en bordure du chemin de Montréal Est, la propriété bénéficie d'un vaste terrain plat de plus de 57 000 pi², offrant beaucoup d'espace extérieur pour les activités familiales, le jardinage ou simplement profiter de la nature environnante. Le secteur est pratique, à proximité d'une autoroute facilitant les déplacements et d'une garderie/CPE, un atout pour les jeunes familles. Le garage détaché double largeur, muni d'un ouvre porte électrique, ainsi que la longue allée asphaltée, offrent un stationnement généreux pour plusieurs véhicules. Une remise complète l'ensemble pour le rangement additionnel, tandis que la fondation en pierre témoigne de l'authenticité du bâtiment d'origine. |
