449 000 $+ TPS-TVQ
11 Ch. de l'Opale
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
1664 PC
Salles de bain
1
MLS® 10861959
Description de la propriété
DUPLEX FLAMBANT NEUF! Sur un site enchanteur entouré de nature, découvrez ce duplex neuf qui allie modernité et tranquillité. Offrant deux superbes logements de 2 chambres à coucher, chacun propose un concept à aire ouverte, parfait pour un mode de vie convivial et lumineux. Le logement à l'étage se distingue par une immense terrasse avec vue sur un environnement paisible. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y habiter tout en louant l'autre unité, cette propriété représente une opportunité rare.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.3x13.9 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.7x13.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5x10.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5x9.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.4x5.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 7.7x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 23.3x13.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.5x9.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.11x11.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.5x9.5 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 0 $ |
| Taxes scolaires | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 1664 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude (2). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 26 P |
| Superficie du terrain | 57476 PC |
| Année de construction | 2024 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Superficie du bâtiment | 832 PC |
| Revenus bruts potentiels | 36 000 $ |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Accès à l'eau, Cul-de-sac, Boisé |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ** Complètement neuf |
| ** Moderne |
| ** 2 logements de 2 chambres à coucher |
| ** Borne de recharge |
| ** Immense stationnement |
| ** Beaucoup de potentiel |
| ** Très grande terrasse |
