1 399 900 $
97 Ch. du Lac-Danford E.
Kazabazua
Kazabazua
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
4400 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 10941446
Description de la propriété
WOW! Superbe propriété bord de l'eau sur le prestigieux Lac Danford. Résidence de 4 400 pi² incluant le sous-sol walk-out aménagé, construite en 2018 par Construction Parisien. Offrant 4 chambres et 4 salles de bains dont 3 complètes. Magnifique cuisine moderne avec grand îlot, salon avec foyer au bois, plafonds de 10 pieds et finitions de qualité. Superbe véranda, cellier. Garage triple chauffé 22 x 34. Terrain exceptionnel de 70 362 pi². À seulement 15 minutes du Mont Ste-Marie et du golf, et à 45 minutes d'Ottawa.
Détails
Proximité
Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 17.2 X 10.9 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12 X 19.2 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.3 X 17.3 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.3 X 19.2 p | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10.4 X 8.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.10 X 13.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10 X 12.7 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 13.3 X 8.3 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.6 X 11.9 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.5 X 8.8 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27.9 X 15.10 p | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 15 X 17 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4.11 X 5.11 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 10.6 X 10.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.6 X 14 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 15.7 X 10.10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10.3 X 6.3 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 20.10 X 8.5 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8.10 X 14.2 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 8 246 $ |
| Taxes scolaires | 924 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 4400 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Appareils électroménagers de la cuisine, génératrice extérieure et les 2 bonbonnes de propane, stores réguliers et électriques, rideaux, luminaires, adoucisseur d'eau, filtre à eau, 5 télévisions murales, projecteur et l'écran de cinéma maison, écran de simulateur de golf, foyer électrique mural, haut-parleurs internes, cellier réfrigéré, 3 ouvres porte-de-garage, filtreur à air mural du cigar lounge, nouveau quai (Lafantaisie), fournaise, chauffe-eau, A/C central, SUITE INCLUSIONS DANS ADDENDA |
| Éléments exclus lors de la vente | Spa |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.89 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 17.17 |
| Superficie du terrain | 70362 |
| Dimension de la façade du terrain | 100.98 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 82.7 |
| Année de construction | 2018 |
| Évaluation municipale (terrain) | 212 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 225 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 438 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Aluminium |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| SUITE INCLUSIONS : système domotique, système d'alarme, aspirateur central, échangeur d'air dans le garage triple. + Construction fin 2018 de Qualité(Parisien) + Décoré avec goût + Grand hall d'entrée prestigieux + Plafond de 10pi + Plafonds lisses + Beaucoup d'inclusions + Superbe celier + Simulateur de golf + C/maîtres avec s/bain privée + Garage triple 22x34 chauffé + Et beaucoup plus + À 15 minutes du Mont Ste-Marie et du golf + À 45 minutes d'Ottawa |
