81 Rue de la Galène
Gatineau (Hull)
MLS® 10944198
Description de la propriété
Située dans un emplacement de choix dans le secteur des Hautes-Plaines, cette propriété de 3 chambres à coucher et 2.5 salles de bains offre confort, style et fonctionnalité, idéale pour votre petite famille, ou la première maison pour un jeune couple. Luminosité abondante, planchers en bois, céramique, une grande cuisine et sous-sol aménagé, elle a tout pour plaire. Profitez d'une cour privée sans voisins arrière et d'un accès facile aux commodités. À proximité des écoles et des parcs. À quelques pas du parc de la Gatineau pour les amoureux de la nature et à proximité de l'autoroute pour faciliter les déplacements.
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.11x13.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.4x19.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.7x13.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.3x5.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.2x12.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x15.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.4x9.8 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.3x5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.11x17.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.11x6.1 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.11x7.4 P | Céramique |
| Salle mécanique | 1er niveau/RDC | 8.8x13.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 332 $ |
| Taxes scolaires | 263 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 125.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Store de la fenêtre du salon principal, stores des fenêtres de la chambre des maîtres, remise, thermopompe mural, lave-vaisselle, réfrigérateur du sous-sol, chauffe-eau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.12 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.96 M |
| Superficie du terrain | 401.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.2 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 43.6 M |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 161 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 274 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 435 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 60.96 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Près des écoles primaires du Dôme et Côte du Nord, ainsi |
| que le CPE des Hautes-Plaines |
|
| + Près de la polyvalente Mont-bleu et du Cegep et collège |
| Héritage |
|
| + À quelques pas des pistes de la CCN |
