34 Rue Papineau
Gatineau (Hull)
MLS® 26227222
Description de la propriété
Située dans le secteur central du Vieux-Hull, cette charmante maison de type « allumette » a été entièrement rénovée, mariant à merveille le cachet d'époque et une finition contemporaine soignée. Offrant plus de 2000 pi² habitables, elle se distingue par sa généreuse superficie, ses planchers de bois, ses deux salles de bains complètes et ses trois chambres, dont une en loft ouvert à l'étage. À quelques pas du centre-ville, des écoles, des pistes cyclables et de tous les services. Parfaite pour une petite famille, un couple ou des professionnels en quête de confort. Occupation rapide possible -- Une opportunité rare à saisir!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.6x7.2 P | Pierre naturelle |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6x9.8 P | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14.9x10.11 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.1x5.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.3x12.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.1x8.9 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.8x11.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x10.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.5x11.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 9.10x35.10 P | Bois |
| Bureau à domicile | 3ième étage | 7.8x6.6 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 253 $ |
| Taxes municipales | 3 947 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 190.9 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, Frigidaire, Lave-vaisselle encastré, Laveuse, Sécheuse, Rideaux, Pôles, Chauffe-eau |
| Éléments exclus lors de la vente | Sauna |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.27 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 5.11 M |
| Superficie du terrain | 269.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.45 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.49 M |
| Année de construction | 1905 |
| Évaluation municipale (terrain) | 215 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 253 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 468 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Pierre |
| Garage | Détaché |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
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| * Rénovations * |
| En 2012: |
| - Fenêtres |
| - Portes |
| - Électricité complète (Fils et panneau) |
| - Plomberie complète |
| - 2 Salles de bains |
| - Les couvre-planchers |
| - Gypse |
| - Peinture |
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| En 2015: |
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| - Revêtement extérieur |
| - Toiture |
| - Isolation |
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| *(2025) Faits |
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| -Nouvelle dalle de béton dans le vide sanitaire |
| -Colonne télescopique (JackPosts) dans le vide sanitaire |
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| (2025) À venir: |
| -Installation de gouttières |
| -Mortier dans le vide sanitaire |
| -Installation nouveau chauffe-eau |
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| - Près de tous les services. |
| - À moins de 3 km des ponts interprovinciaux |
