484 900 $
28 Rue de la Soeur-Jeanne-Marie-Chavoin
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1209 PC
Salles de bain
2
MLS® 20816945
Description de la propriété
Superbe semi-détaché à étages clé en main de 1209 pi², offrant 3 chambres, 2 salles de bain complètes modernes et 1 salle d'eau. La cuisine se distingue par ses comptoirs en granit, ses armoires thermoplastiques pleine hauteur, ainsi que son dosseret en céramique, alliant style et durabilité. Espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec sous-sol entièrement aménagé comprenant une pièce familiale polyvalente. Situé dans un secteur prisé, près des écoles, du cégep, des services, et à quelques minutes du Parc de la Gatineau -- idéal pour les amateurs de nature. Accès rapide à l'autoroute 50. Propriété méticuleusement entretenue, faites vite !
Visites libres
Dimanche 9 novembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.7x4.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.0x11.0 P | Vinyle |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.5x8.11 P | Vinyle |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6x7.10 P | Vinyle |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5x4.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.0x13.11 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.9x10.1 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x12.7 P | Vinyle |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.11x8.11 P | Céramique |
| Corridor | Sous-sol | 10.3x5.2 P | Vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.2x8.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.6x13.7 P | Vinyle |
| Rangement | Sous-sol | 5.11x7.0 P | Vinyle |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 2.11x5.2 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 10.0x10.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 415 $ |
| Taxes scolaires | 300 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1209 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les appareils électroménagers: lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, 2 étagères dans le coin bureau, AC Centrale. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau Loué 15.79 + Taxe , Fournaise à gaz Loué 52.66, meuble mural dans le bureau. |
| Superficie du terrain | 2938 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.1 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 15 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 281 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 297 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Autre |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *** La superficie habitable provient du rôle foncier de la |
| Ville de Gatineau. *** |
| -- Sise sur un terrain de 2 938 pieds carrés |
| -- À distance de marche du parc de la Gatineau + sentiers |
| de ski de fond |
| -- Accès facile aux transports en commun |
| -- 3 chambres à coucher |
| -- 2 salles de bain modernes |
| -- 1 salle d'eau fonctionnelle au rez-de-chaussée |
| -- Sous-sol complètement aménagé avec espace salle |
| familiale |
| -- Plancher de vinyle |
| -- Tapis d'escaliers changés en janvier 2025 |
| -- Cuisine moderne munie de nombreuses armoires & comptoir |
| de granite |
| -- Entrée asphaltée simple largeur |
| -- Tout près des écoles (Mont-Bleu, Cégep, primaire) |
| -- Tout près des commodités, épiceries, pharmacies, station |
| d'essence |
| -- Toiture : 2021 |
| -- Fenêtres et portes : 2022 |
| -- Chauffe-eau : 2024 (location) |
| -- Chauffage : 2024 (location) |
| -- Salle de bain à l'étage : 2024 |
| -- Salle de bain au sous-sol : 2018 |
| -- Clôture : 2021 |
| -- Sous-sol : 2021 |
| -- Jardin à l'arrière : 2021 |
