Appartement à vendre

185 Rue Laurier 1503, Gatineau (Hull), Outaouais

407 000 $
185 Rue Laurier 1503
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
1
Aire habitable
57.3 MC
Salles de bain
1
MLS® 11008793

Description de la propriété

Condo 1 chambre avec vue à couper le souffle dans le somptueux et prestigieux VIU. Ultra lumineux, ce petit bijou saura plaire à tout coup. Climatiseur central, stores motorisés, tous les électroménagers de haute qualité inclus, armoires bicolores avec comptoirs de quartz, chambre avec vue tout aussi impressionnante, walk-in, balcon privé sur toute la longueur du condo, 1 stationnement intérieur avec possibilité de location d'autres espaces, rangement intérieur privé, panneau tactile avec reconnaissance faciale, application cellulaire valet, chute à déchet. La piscine intérieure, sauna et gym offrent tous une vue époustouflante

Détails

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée 15e étage 5.3x4.3 P Bois
Salon 15e étage 12.5x11.8 P Bois
Cuisine 15e étage 16.0x6.8 P Céramique
Salle à manger 15e étage 11.6x7.0 P Bois
Chambre à coucher principale 15e étage 10.1x11.9 P Bois
Salle de bains 15e étage 8.1x5.4 P Céramique
Taxes scolaires 303 $
Taxes municipales 4 000 $
Frais de copropriété 5 820 $
Frais de copropriété 5 820 $
Chambres 1
Salles de bain 1
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres hors sol 1
Aire habitable 57.3 MC
Délai d'occupation prévu 20 jours
Éléments inclus lors de la vente Cuisinière LG acier inoxydable, frigo LG acier inoxydable, micro-ondes acier inoxydable, lave-vaisselle LG acier inoxydable, laveuse à linge LG, sécheuse LG, fixtures, stores motorisés avec batterie rechargeables, eau chaude, 1 stationnement intérieur cha
Année de construction 2013
Évaluation municipale (terrain) 34 200 $
Évaluation municipale (bâtiment) 377 500 $
Évaluation municipale (total) 411 700 $
Année d'évaluation 2025
Type de copropriété Divise
Étage du condo 15
Nombre d'étages 20
Armoires Polyester
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Garage Chauffé, Intégré
Piscine Chauffée, Intérieure, Creusée
Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise
Services disponibles Détecteur d'incendie, Sauna, Salle d'exercice
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Zonage Résidentiel
** Les cotisations spéciales prévues en septembre et
novembre 2025 au montant de 2004$ chacune pour un total de
4008$ seront payées par le vendeur avant la signature de
l'acte de vente.
* Vivez l'élégance urbaine dans votre condo au prestigieux
immeuble VIU !
* 15e étage avec vue incroyable sur la ville et couchés de
soleil.
* Insonorisation de qualité.
* Ascenceurs.
* Profitez d'un grand balcon privé avec vue imprenables sur
les couchés de soleil, ville et montagnes du parc de la
Gatineau. Un nouveau tableau se dessine devant vous chaque
jour.
* Fenestration abondante du plafond jusqu'au sol.
* Tous les électroménagers haut de gamme inclus (poêle,
frigidaire avec distributeur d'eau et glaçond,
lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse).
* Tous les stores sont motorisés avec batterie rechargeable.
* Belles armoires de cuisine bicolores avec comptoirs de
quartz.
* Grand miroir mural discret dans la salle de bain avec
plusieurs tablettes pour le rangement.
* Vanité de salle de bain avec comptoir de quartz.
* 1 stationnement dans le garage chauffé inclus.
* 1 rangement privé intérieur dans le garage.
* Panneau tactile avec reconnaissance faciale ou avec code
pour l'entrée principale.
* Application cellulaire valet pour accès à la propriété.
* Chute à déchet dans le corridor de l'étage.
* Chute à composte au P2.
* Recyclage au P2.
* Espaces intérieures pour vélos.
* Espace intérieure pour le lavage de voitures.
* Stationnement visiteurs à l'extérieur et dans la rue.
* Au 20e étage vous aurez accès à toutes les commodités
suivantes
et le tout avec une vue incroyable sur la Rivière des
Outaouais, le Parlement d'Ottawa, Château Laurier, le parc
Jacques Cartier et les Chutes Rideau:
- Piscine avec courant pour nageurs et remous pour le repos.
- Sauna sec.
- Gym complet.
- Terrasse avec BBQ.
* Profitez du plein air juste en face de chez vous avec
piste cyclables, marina, musé des civilisation, le vieux
Hull, Zibi etc.
* À seulement quelques pas du centre-ville d'Ottawa.
* À 2 minutes de l'autoroute.

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