Nouveau prix
399 900 $
475 Rue Lahaie
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1185 PC
Salles de bain
1
MLS® 11037400
Description de la propriété
Charmant semi-détaché idéal pour une famille, offrant 3 chambres à l'étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain complète à l'étage. Le sous-sol propose une vaste salle familiale parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'une grande cour arrière aménagée avec piscine, idéale pour l'été. Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété bien entretenue offre confort, espace et qualité de vie.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.4x4.7 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.4x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.5x6.11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.1x7.5 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.6x3.11 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.10x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.9x12.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.9x12.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x8.2 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.2x13.10 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 12.4x18.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 738 $ |
| Taxes scolaires | 207 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1185 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise au gas, chauffe-eau, a/c central |
| Éléments exclus lors de la vente | deux pots de fleurs sur le balcon |
| Superficie du terrain | 3314.08 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.53 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 29.25 M |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 154 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 220 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 375 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -3 chambres à l'étage |
| -1 salle de bain complète à l'étage |
| -1 salle d'eau au rez-de-chaussée |
| -Salle familiale au sous-sol |
| -Cour arrière spacieuse |
| -Piscine incluse |
| -Quartier paisible et recherché |
| -Propriété bien entretenue |
| -Idéal pour une famille |
| Rénovation effectueés: |
| 2014: planchers du 2e |
| 2023: terrassement avant (muret et escalier de béton) |
| 2023: Porte avant remplacée |
| 2021: porte du côté remplacée |
| 2025: les planchers du rdc sauf la cuisine et salle de |
| bain, peinture refait mur et plafond, |
| 2025 tapis nettoyer escalier et sous-sol |
