425 000 $
745 Boul. Lorrain
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1010 PC
Salles de bain
1
MLS® 11050863
Description de la propriété
Tombez sous le charme du 745 Boul. Lorrain à Gatineau -- un lumineux bijou de 4 chambres et 1 salle de bain offrant 1 008 pi² d'espace de vie. Profitez de pièces baignées de lumière, d'un sous-sol partiellement aménagé polyvalent et d'un terrain de près de 11 000 pi² avec une cour arrière privée. Détendez-vous ou recevez vos invités sur la galerie avant, et profitez également du carport et du vaste atelier. Idéalement situé à proximité de l'autoroute 50, des écoles, des commerces et des transports en commun -- cette maison a vraiment tout pour plaire !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.9x10.11 P | Linoléum |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 7.7x10.11 P | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.7x13.4 P | Tapis |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2.11x15.9 P | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.8x13.9 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.9x8.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.2x10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.0x8.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.7x7.2 P | Linoléum |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.6x3.5 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.2x10.1 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.11x10.7 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 13.7x9.10 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 5.1x9.3 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 6.0x7.11 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 5.6x11.9 P | Béton |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 7.3x3.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 213 $ |
| Taxes municipales | 2 670 $ |
| Coût d'énergie | 2 020 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1010 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur (dans la salle de lavage), lave-linge et sèche-linge (« format appartement »), tous les habillages de fenêtres, chauffe-eau, remise, poêle à bois (sans garantie légale de qualité). |
| Éléments exclus lors de la vente | Mini-bar dans le sous-sol. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 42 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 P |
| Superficie du terrain | 1008 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 21.34 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 47.24 M |
| Année de construction | 1968 |
| Évaluation municipale (terrain) | 176 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 155 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 331 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1010 PC |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Aluminium, Pierre, Brique |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
