1303 Rue des Fauvettes
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 23053699
Description de la propriété
Spacieux jumelé comprenant 4 grandes chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Concept à aire ouverte avec cuisine moderne, offrant des armoires jusqu'au plafond et un îlot central. Planchers de bois franc et céramique au RDC. Le sous-sol est vaste et entièrement aménagé. Profitez d'une grande salle familiale avec foyer au bois ainsi que d'un espace bar/bureau. Beaucoup de rangement! Terrain clôturé avec terrasse pour profiter de vos soirées estivales. Le stationnement peut accueillir 4 voitures, en plus d'offrir une connexion pour voiture électrique. Quartier familial, près d'une école, garderie, transport en commun et autoroute!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.2x5.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.7x11.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5x9.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.10x11.7 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.5x11.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.0x11.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.7x11.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 34.2x17.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.10x11.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.5x12.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.2x9.3 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 18.0x4.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 827 $ |
| Taxes scolaires | 242 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1257 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | La cuisinière et le réfrigérateur de la cuisine. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur (sous-sol), lave-vaisselle, laveuse-sécheuse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.03 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.14 M |
| Superficie du terrain | 632 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.79 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36.95 M |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 136 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 225 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 361 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Clé en main |
| + 4 Grandes Chambres à coucher |
| + 2 Salles de bain complètes |
| + Concept à aire ouverte |
| + Plancher en bois franc et céramique au rez-de-chaussée |
| + Cuisine moderne avec îlot central et rangement extra |
| + Fenestration abondante |
| + Chambre des maîtres avec beaucoup de rangement |
| + Salle de bain principale au rez-de-chaussée avec double |
| évier, généreux espaces de rangement et bain thérapeutique |
| + Sous-sol entièrement aménagé |
| + Foyer au bois |
| + Espace bar/bureau |
| + Salle de bain complète au sous-sol, dotée d'une douche en |
| verre et d'un espace dédié pour la laveuse/sécheuse |
| + Beaucoup de rangement |
| + Emplacement de choix (Quartier sécuritaire et familiale) |
| + Terrain privé et clôturée |
| + Superbe terrasse |
| + Entrée asphaltée (pour 4 voitures) |
| + Près des services essentiels |
| + À proximité des écoles primaires et secondaires |
| + À proximité services et commodités |
| + À seulement 25 minutes d'Ottawa |
