574 900 $
564 Boul. de l'Hôpital 301
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
98.4 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 11078704
Description de la propriété
Perché au 3e étage d'un immeuble 2005, ce condo d'exception vous accueille dans un décor lumineux et impeccablement entretenu, au coeur d'un secteur prisé de Gatineau. Aire de vie élégante et fluide, cuisine fonctionnelle avec généreux rangement, 2 chambres spacieuses, salle de bain avec douche indépendante + salle d'eau. Stationnement intérieur et rangement inclus. Emplacement stratégique près de tous les services. Clé en main, coup de coeur assuré. N.B. Les frais de condo inclus le gaz naturel et l'eau chaude.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.4 X 15.11 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.1 X 6.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.1 X 12 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16 X 12.4 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16 X 11.1 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6.10 X 13.4 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.11 X 11.6 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10 X 11.2 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 544 $ |
| Taxes scolaires | 294 $ |
| Frais communs | 0 $ |
| Frais de copropriété | 7 284 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 0 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 98.4 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, meubles de rangement noir avec vitres dans les chambres à coucher. |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse et sécheuse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.9 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.26 |
| Superficie du terrain | 116.97 |
| Dimension de la façade du terrain | 3.43 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 34.1 |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 51 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 380 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 431 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3rd |
| Nombre d'étages | 4 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Similipierre, Stucco |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié, Gicleurs |
| Services copropriété | Ascenseur |
| Services disponibles | Aires communes, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Sur la ville |
Addendas
| Situé au 3e étage d'un immeuble construit en 2005, ce magnifique condo se distingue par son entretien irréprochable et son emplacement privilégié dans un secteur convoité de Gatineau, en Outaouais. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère lumineuse et l'aménagement harmonieux des espaces. Le salon élégant s'ouvre avec fluidité sur la salle à manger et la cuisine fonctionnelle, pensée avec abondance de rangement et efficacité. L'unité propose deux chambres à coucher aux dimensions généreuses, baignées de lumière naturelle. Une salle de bain complète avec douche indépendante, ainsi qu'une salle d'eau intégrant l'installation laveuse-sécheuse, ajoutent confort et raffinement au quotidien. L'acquisition inclut un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement intérieur, des atouts recherchés qui rehaussent la qualité de vie. À proximité immédiate de l'hôpital, des parcs, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, cette propriété clé en main offre un équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et emplacement stratégique. |
