13 Rue Georges E
Gatineau (Masson-Angers)
MLS® 11092633
Description de la propriété
Wow ! Bienvenue dans cette magnifique maison en rangée qui saura vous charmer dès votre arrivée. Pièces lumineuses et soigneusement décorées, mises en valeur par de superbes luminaires. À l'étage, deux chambres spacieuses, chacune avec walk-in, ainsi qu'une grande salle de bain. Le sous-sol walk-out offre une belle salle familiale avec foyer électrique. Profitez d'un balcon privé au 1er étage et d'un espace terrasse extérieur au niveau du sous-sol. Cour arrière bien aménagée, sans entretien de pelouse. Garage pratique pour la voiture. Située dans un secteur tranquille. Une propriété clé en main à découvrir! Frais copropriété 250$/mois.
Visites libres
Dimanche 15 mars de 14:00 à 16:00
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.11x7.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.9x15.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.7x11.6 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.2x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.11x10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x12.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.3x9.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 10.7x12.3 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 6.9x12.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 008 $ |
| Taxes scolaires | 245 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 3 000 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 119.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse-sécheuse, chauffe-eau, stores sur mesure, pôle à rideaux |
| Éléments exclus lors de la vente | rideaux |
| Superficie du terrain | 175.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 7.03 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 29.13 M |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 91 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 281 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 372 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Intégré |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 13E rue Georges Gatineau (Masson) J8M 1A3 |
|
| + Possession idéale 1er juin mais flexible avant et après |
| + Nouvelle peinture 2022 |
| + Tous les électroménagers sont founis |
| + Laveuse et sécheuse au 2e étage, près des chambres |
| + 2 chambre à coucher avec walk-in |
| + Air climatisé central |
| + Foyer électrique avec mur décoratif |
| + Beaucoup de rangement |
| + Cour arrière clôturée avec paillis noir, sans entretien. |
| + Plusieurs places de stationnements pour visiteurs ou une |
| 2e voiture |
|
| Frais de copropriété 250$/mois |
