549 900 $
90 Rue Laviolette
Cantley
Cantley
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
94.2 MC
Salles de bain
1
MLS® 11138646
Description de la propriété
Bienvenue au 90 Laviolette à Cantley! Située sur un grand terrain privé de plus de 1,7 acre, sans voisin à l'arrière, cette maison rénovée est en condition impeccable prête à t'accueillir. L'intérieur vous séduira avec son foyer au bois chaleureux, parfait pour les moments en famille. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, d'une piscine hors terre et d'un cabanon pratique pour votre rangement. À proximité, vous avez des écoles du quartier, des parcs tel que MaryAnne Phillips Park, Parc Denis, Parc Laviolette et bien d'autres sentiers naturels à explorer! À voir absolument!
Visites libres
Dimanche 14 décembre de 14:00 à 16:00Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.3x6.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.4x13.9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6x8.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.10x9.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.0x7.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.0x11.8 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 10.9x13.2 P | Céramique |
| Salle d'eau | Sous-sol | 11.2x11.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.5x16.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.5x9.10 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 544 $ |
| Taxes scolaires | 283 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 94.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Seul le certificat de localisation en possession du vendeur sera fourni, si un nouveau est requis ou quelconque assurance titre, ce sera aux frais de l'acheteur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.97 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.65 M |
| Superficie du terrain | 7275.8 MC |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 157 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 307 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 465 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Boisé |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
