649 900 $
3A Ch. Pearson
Mansfield-et-Pontefract
Mansfield-et-Pontefract
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
112.3 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 11160774
Description de la propriété
Magnifique propriété riveraine orientée à l'ouest, sise sur un vaste terrain de près de 1,5 acre offrant 50,63 mètres de façade sur la rivière. Cette maison de qualité propose une aire de vie ouverte et lumineuse, deux chambres à coucher ainsi que plusieurs appareils au propane, dont la cuisinière, le foyer et le barbecue. La propriété comprend également un garage double détaché, surmonté d'un loft d'environ 600 pi² avec une salle de bain complète. La grande cour et le spa complètent parfaitement ce magnifique coin de paradis!
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16 X 9.1 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.9 X 9.9 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5 X 14.3 p | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.8 X 10 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.2 X 10.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.3 X 10.7 p | Tapis |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3.6 X 7.4 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2 X 10.9 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 495 $ |
| Taxes scolaires | 342 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 112.3 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (2021), laveuse et sécheuse, barbecue, spa, stores, foyer au propane, thermopompe, génératrice et système d'adoucisseur d'eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Quais, mobilier extérieur et caméra de surveillance. |
| Superficie du terrain | 6056 |
| Dimension de la façade du terrain | 50.51 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 118.88 |
| Année de construction | 2016 |
| Évaluation municipale (terrain) | 67 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 382 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 450 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale |
| Équipement loué | Réservoir au propane |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée, Propane |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Bienvenu au 3a ch Pearson! -Propriété riveraine offrant une vue imprenable sur la rivière des Outaouais -50,63 mètres de façade sur la rivière -Deux chambres à coucher -Superbe terrasse avec spa -Vaste terrain plat 1.5 acres -Génératrice intégrée -La maison est préfilée pour l'installation d'un système de surveillance. -Système au propane -Garage détaché et chauffé -Loft au-dessus du garage avec salle de bain complète.Espace idéal pour accueillir famille et amis.Potentiel de location à court ou à long terme, sous réserve des règlements municipaux applicables -Située dans un secteur paisible -À proximité des services : CLSC, écoles, épiceries et plus encore -30 min de Pembroke , 1h30 de Gatineau-Ottawa |
