389 900 $
151 Rue Marleau
Denholm
Denholm
Type
Maison à paliers
Chambres
4
Aire habitable
1685 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 11181179
Description de la propriété
Découvrez ce spacieux chalet quatre saisons offrant un accès privilégié au bord du lac du Prêtre. La propriété comprend une parcelle de terrain riveraine détenue en indivision, avec possibilité de subdivision. Elle propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'un sous-sol avec walk-out. Profitez d'un environnement paisible, agrémenté d'une magnifique vue sur l'eau et les montagnes. La toiture est neuve et la thermopompe (2025) est munie de 4 unités assurant un confort optimal en toute saison, tandis que le foyer crée une ambiance chaleureuse et réconfortante pendant les journées plus froides. Un véritable havre de paix à découvrir!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.3 X 3.5 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19.6 X 10.4 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.3 X 10.1 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23.3 X 11.8 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 23.5 X 11.7 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.5 X 8.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.10 X 10 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.2 X 12.8 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.9 X 7.3 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.10 X 8.7 p irr | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 32.6 X 22.1 p irr | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 856 $ |
| Taxes scolaires | 134 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1685 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Voir la liste |
| Éléments exclus lors de la vente | Voir la liste |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.64 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.22 mètres |
| Superficie du terrain | 1132.1 mètre carré |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 10 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 245 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 255 900 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | Dans la salle d’eau du SS1, Salle d'eau, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Boisé, Isolé (détaché), Navigable |
| Piscine | Autre |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| * Spacieux chalet quatre saisons situé dans un environnement paisible. * Accès au bord du lac du Prêtre. * Une parcelle de terrain riveraine est incluse dans la vente et détenue en indivision. * Possibilité de subdiviser la parcelle de terrain riveraine, sous réserve de l'obtention des autorisations requises auprès des autorités compétentes. * 4 chambres à coucher. * 2 salles de bain. * Le spa pourrait être inclus, sous réserve d'une entente entre les parties. * Sous-sol fini avec sortie extérieure de type walk-out. * Magnifique vue sur l'eau et les montagnes. * Toiture neuve. * Thermopompe installée en 2025 comprenant 4unités, procurant un confort optimal tout au long de l'année. * Foyer au bois offrant une ambiance chaleureuse durant la saison froide. * À environ 45 minutes de la ville. * Contactez-moi pour une visite 819.210.3396 |
