164 900 $
234 Rue Principale
Fort-Coulonge
Fort-Coulonge
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
1689.9 PC
Salles de bain
1
MLS® 11187738
Description de la propriété
Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Charmant duplex isolé offrant un excellent potentiel, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant optimiser ses revenus. Situé dans un secteur paisible de Fort-Coulonge, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités : écoles, garderies, parcs, activités de plein air et bien plus.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.10x13.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.6x10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8x7.4 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15.2x11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.5x6.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 13.2x13.5 P | PVC |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x9.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x7.3 P | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 10.3x14.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.8x9.3 P | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 194 $ |
| Taxes scolaires | 49 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 1689.9 PC |
| Dimension de la façade du bâtiment | 37.11 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28.1 P |
| Superficie du terrain | 490.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 24.38 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 20.12 M |
| Année de construction | 1930 |
| Évaluation municipale (terrain) | 9 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 94 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 103 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 27 000 $ |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
