400 000 $
18 Ch. Eugène-Diotte
La Pêche
La Pêche
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
800 PC
Salles de bain
1
MLS® 11207773
Description de la propriété
Magnifique bungalow entièrement rénové en 2024, mariant à merveille style moderne et confort. Il offre 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 3e au sous-sol. La cuisine spacieuse s'ouvre sur une aire de vie lumineuse incluant la salle à manger et le salon. La chambre principale à l'étage est spacieuse et accueillante. Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant un espace polyvalent. La propriété est nichée en hauteur, sur un terrain intime, sans voisin à l'arrière, et entourée d'une splendide forêt mature. Grande cour aménagée avec terrasse, et un grand garage détaché à l'arrière. Un véritable havre de paix en nature!
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.7x6.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.7x8.5 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.1x11.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.6x5.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.3x15.1 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.0x11.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.9x10.1 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.3x24.1 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 10.5x11.3 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Autres taxes | 114 $ |
| Taxes municipales | 1 298 $ |
| Taxes scolaires | 15 $ |
| Taxes d'eau | 0 $ |
| Taxes de secteur | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 800 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, lave-vaisselle, micro-onde hotte, laveuse/sécheuse |
| Superficie du terrain | 103528.37 PC |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 11 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 175 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 186 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cette magnifique maison offre: |
| - Un bel espace ouvert qui comprend; une magnifique |
| cuisine, salle à manger et un grand salon. |
| - La cuisine a été entièrement rénovée en 2024. |
| - Une grande chambre principale au rez-de-chaussée. |
| - Un grand sous-sol fini avec des possibilités |
| d'emménagement infini. |
| *Possibilité de faire une 3e chambre à coucher au sous-sol. |
| Terrain: |
| - Grand terrain plat entouré de nature. |
| - Grand garage double largeur. |
| - Magnifique patio dans la cour. |
| - Deux remises |
| - le terrain du 18 Eugène-Diotte et celui du 20 |
| Eugène-Diotte. |
| Localisation: |
| - Situé à 12 minutes de garderies, école primaire et |
| secondaire. |
| - Situé à 40 minutes d'Ottawa. |
| - Près du Parc de la Gatineau (Lac Philippe et Lac la Pêche) |
| - Proximité des sentier de VTT, Skidoo et de ski de fond. |
| - Juste en face du Lac Lola et à 5 minutes du Lac |
| Saint-Clair. |
