425 000 $
148 Ch. de la Péninsule
La Pêche
La Pêche
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1023 PC
Salles de bain
1
MLS® 17073599
Description de la propriété
Découvrez un site enchanteur sur le lac Sinclair, regroupant 2 charmantes propriétés pour une expérience de vie unique. La maison principale propose 3 CAC + 1 SDB, des plafonds cathédraux avec un massif foyer en pierre pour réchauffer l'atmosphère. Le second chalet d'invités, doté d'un loft, d'un foyer au bois et d'une terrasse, promet des moments de détente en toute quiétude. Installée sur un terrain plat avec 216 pieds de frontage sablonneux, la propriété comprend un quai fixe de 25 pieds, un garage double ainsi qu'une descente douce pour les embarcations. Un lieu idyllique pour savourer pleinement votre retraite privée au bord de l'eau!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5x10.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.5x5.4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11x14 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.10x5.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.8x8.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.10x11.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.6x11.5 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.1x4.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x11.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x11.3 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.7x9.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.10x13.8 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 431 $ |
| Taxes scolaires | 427 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1023 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu de la propriété. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnelle, laveuse et sécheuse, certain meuble du 2e chalet. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28.5 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 38.5 P |
| Superficie du terrain | 3335.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 65.84 M |
| Année de construction | 1980 |
| Évaluation municipale (terrain) | 102 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 382 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 485 100 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1023 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Villégiature/Chalet, Boisé, Navigable, Intergénération, Bordé par l'eau, Cul-de-sac |
| Sous-sol | Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique scellée, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
