629 900 $
185 Rue Laurier 1205
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
889 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 11222094
Description de la propriété
Au 12e étage de la prestigieuse tour VIU, découvrez une adresse rare où chaque regard s'ouvre sur un panorama spectaculaire de la rivière des Outaouais, du Parlement et d'Ottawa. Ce condo lumineux de 2 chambres et 2 salles de bains séduit par son aire de vie ouverte, son vaste balcon et ses 2 stationnements intérieurs. Piscine, sauna, gym, terrasse sur le toit avec BBQ, concierge et sécurité complètent un mode de vie exceptionnel, à quelques pas du parc Jacques-Cartier et du Vieux-Hull.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, École primaire, École secondaire, Autoroute, Autre, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Autre | 6.2 X 4.5 p | Céramique |
| Autre | Autre | 3.7 X 4.2 p | Céramique |
| Autre | Autre | 5 X 6.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Autre | 11 X 12.7 p | Bois |
| Salle à manger | Autre | 11.6 X 6.6 p | Plancher flottant |
| Salon | Autre | 10.9 X 11.4 p | Plancher flottant |
| Cuisine | Autre | 10.8 X 6.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Autre | 11.3 X 11 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | Autre | 4 X 5.7 p | Bois |
| Salle de bains | Autre | 8.4 X 4.10 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 560 $ |
| Taxes scolaires | 436 $ |
| Frais de copropriété | 9 972 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 9 972 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 889 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Mobilier de jardin sur le balcon. |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 50 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 527 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 577 900 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 12th |
| Nombre d'étages | 20 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Dans la salle de bain d'un autre étage, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Intérieure |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Revêtements | Aluminium |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services copropriété | Ascenseur |
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine intérieure, Salle d'entraînement, Sauna, Terrasse sur le toit |
| Stationnement | Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville |
Addendas
| Il y a des propriétés qui offrent un bel espace de vie... et il y en a qui offrent une véritable expérience. Le 1205 du VIU fait partie de cette deuxième catégorie. Perchée au 12e étage, cette unité profite d'un panorama absolument remarquable sur la rivière des Outaouais, le Parlement, Ottawa et les grands espaces verts qui bordent la rive. Une vue vivante, changeante, spectaculaire -- du lever du jour aux lumières de la ville en soirée. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose. La généreuse fenestration encadre le paysage et donne à l'aire de vie une impression d'ouverture et de grandeur. Le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient dans un espace fluide, chaleureux et parfaitement adapté autant aux soirées tranquilles qu'aux réceptions entre amis. Et puis, il y a le balcon. Vaste, profond et directement tourné vers la rivière, il devient une véritable pièce extérieure. Café au lever du soleil, apéro en fin de journée, couleurs d'automne, feux de la fête du Canada... ici, le spectacle est presque quotidien. La chambre principale profite elle aussi de cette lumière exceptionnelle et comprend sa salle de bains attenante ainsi qu'un espace de rangement. La deuxième chambre offre toute la flexibilité recherchée pour accueillir famille et invités, aménager un bureau à domicile ou créer un espace selon votre style de vie. Une deuxième salle de bains complète l'unité. Autre avantage particulièrement recherché au centre-ville : 2 stationnements intérieurs. Un véritable privilège qui ajoute confort, flexibilité et valeur à la propriété. Vivre au VIU, c'est aussi profiter d'installations qui donnent au quotidien une allure d'hôtel : piscine intérieure avec vue, sauna, salle d'entraînement, vaste terrasse sur le toit avec BBQ et espaces de détente, service de concierge et environnement sécuritaire. Et l'emplacement est tout aussi remarquable. À quelques pas du parc Jacques-Cartier, des berges de la rivière et des pistes cyclables, vous êtes également à proximité immédiate du Vieux-Hull, de ses restaurants, cafés, microbrasseries, services et principaux pôles gouvernementaux. Ottawa et le marché By sont tout près, et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. Rarement une propriété réunit aussi bien la vue, l'emplacement, les commodités et la qualité de vie. Ici, on n'achète pas seulement un condo. On choisit une façon de vivre -- au-dessus de la ville, face à l'un des plus beaux panoramas de la région. |
