579 900 $
40 Rue Jos-Montferrand 509
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
826 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 9442586
Description de la propriété
Superbe condo de 929 pi2 construit en 2018, situé à proximité du Vieux-Hull et du centre-ville d'Ottawa. Offrant 2 chambres, un bureau/den et 2 SDB complètes, dont une attenante à la chambre principale avec walk-in. Cuisine moderne avec îlot central et comptoirs de granite. Plancher de céramique, plafond 9 pieds et chauffage/climatisation centraux. Système intelligent et programmable pour les stores et les lumières. Stationnement intérieur chauffé, 4 espaces de rangement, gym et terrasse commune avec vue sur la rivière. À 5 min de la futur aréna des Sénateurs! Un choix confortable, économique et écologique, au coeur de Zibi! À voir!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Autre | 5.6 X 3 p | Céramique |
| Salon | Autre | 11.3 X 7.6 p | Céramique |
| Salle à manger | Autre | 10.6 X 7.8 p | Céramique |
| Cuisine | Autre | 10.7 X 8 p | Céramique |
| Salle de bains | Autre | 8.11 X 4.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Autre | 14.1 X 9.5 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | Autre | 6.10 X 6.9 p | Céramique |
| Salle de bains | Autre | 6.4 X 9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Autre | 9.2 X 14 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 939 $ |
| Taxes scolaires | 453 $ |
| Frais communs | 660 $ |
| Frais de copropriété | 5 880 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 660 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 826 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, pôles, stores et rideaux, foyer de la chambre principale, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, mico-onde hotte, échangeur d'air, thermopompe centrale, installation aspirateur central, 4 espaces de rangements (locker) et tous les garde-robes IKEA sur mesure. |
| Éléments exclus lors de la vente | Supports à télévision, bar de son, réfrigérateur, cuisinière, chauffes serviettes des salles de bain, moteur de l'aspirateur central, chauffe-eau (géré par la copropriété), matelas du lit escamotable, lit escamotable (à discuter) et bibliothèque sur mesure (à discuter). |
| Année de construction | 2018 |
| Évaluation municipale (terrain) | 75 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 518 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 593 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 5th |
| Nombre d'étages | 6 |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Sécurité | Gicleurs |
| Services copropriété | Ascenseur |
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Salle d'entraînement, Terrasse sur le toit |
| Stationnement | Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| - Construction 2018 - 2 chambres dont une avec walk-in et salle de bain «on-suite» - 2 salles de bain complètes - Bureau/den - Cuisine avec ilot central et comptoirs de granite - Stationnement intérieur chauffé - Rangement intérieur - Terrasse commune avec magnifique vue sur Ottawa et la rivière - Gym - Proximité du Vieux-Hull ainsi que Downtown Ottawa, et à 5 minutes de la futur aréna des Sénateurs d'Ottawa. - Construction en béton avec isolation maximale - Chauffage et climatisation centraux - Plafond 9 pieds - Un mode de vie écoresponsable ** Système domotique intelligent et programmable pour l'ouverture des stores et des lumières.** Zibi est une communauté eco-responsable qui privilégie un mode de vie carboneutre, des infrastructures vertes et des partenariats avec les communautés autochtones afin de créer un modèle de développement urbain respectueux de l'environnement et de la société. Zibi adhère aux 10 principes du cadre One Planet Living, qu'il s'agisse d'éliminer les sources d'énergie émettrices de GES ou de favoriser l'équité sociale. Le programme One Planet repose sur des décennies de recherches qualitatives et quantitatives, et à ce jour, seuls quelques projets ont répondu à ses normes. Zibi est la seule communauté au Canada reconnue par Bioregional pour son leadership en matière de mode de vie One Planet. |
