439 900 $
1217 Ch. du Vieux-Pin
Saint-André-Avellin
Saint-André-Avellin
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
106.1 MC
Salles de bain
1
MLS® 11261617
Description de la propriété
Au coeur de la Petite-Nation! Orientée Ouest, superbe maison de campagne, 4 saisons, de 1 141pc avec s-sol walk-out, 3 CàC, magnifique vue sur l'eau et les montagnes, directement sur le bord du lac Simonet qui offre une voie navigable de +- 6km. Garage attaché de 13'x22', secteur tranquille, rue cul-de-sac et aucun voisin arrière. Facile d'accès à l'année, 45 min de Gatineau/Ottawa, 50 min de Mont-Tremblant et 1h45 de Montréal. Profitez des plaisirs nautiques: bateau, canot, kayak, baignade. 10 min de Chénéville et St-André-Avellin (restos, essence, quincaillerie, CLSC). Thermopompe centrale et panneau 200amp 2025. Internet fibre dispo.
Détails
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Rangement | 1er niveau/RDC | 2.4x2.32 M | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 3.91x3.78 M | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 2.53x4.37 M | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 2.72x3.82 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 1.55x3.69 M | Céramique |
| garde manger | 1er niveau/RDC | 1.5x2.84 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 2.33x3.13 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 2.55x2.35 M | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 480 $ |
| Taxes scolaires | 199 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 106.1 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, hotte/micro-onde, table de salle à diner, causeuse 2 places dans le salon, chaise rouge dans le salon , store/rideau, BBQ, 3 sections de quai en aluminium avec panneaux en cèdre, foyer extérieu |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.16 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.09 M |
| Superficie du terrain | 996.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.25 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 63.3 M |
| Année de construction | 1963 |
| Évaluation municipale (terrain) | 107 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 154 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 261 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 70.73 MC |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
