429 900 $
1089 Ch. du Domaine
Saint-André-Avellin
Saint-André-Avellin
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
792 PC
Salles de bain
1
MLS® 11532877
Description de la propriété
ACCÈS notarié à la rivière, cette maison ou chalet vous charmera par son décor enchanteur du boisé et le son des chutes, grand terrain privé. Profitez de l'ambiance cozy du spa et sauna, tout est en place pour relaxer, grande terrasse arrière qui vous donne accès directe à la piscine. Maison offrant une belle luminosité, au salon on y trouve un poêle à bois, ambiance chaleureuse. Sous-sol aménagé avec bar et décor idéal pour recevoir et s'amuser avec salle d'eau et lavage, propriété impeccable et endroit parfait pour vivre à la campagne, beaucoup d'espace de rangement, l'accès à la rivière est parfait pour les sports nautiques, faut voir!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.1x18.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.4x7.8 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.3x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.3x10.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.3x7.3 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 465 $ |
| Taxes scolaires | 103 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 792 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | lave-vaisselle, luminaires, poêle à bois au salon, réservoir eau chaude, l'espace spa et tout son contenu, tout ce qui est dans l'espace sauna, piscine hors terre (2020 +/-) et accessoires avec petit robot, chauffe piscine au bois, 4 ensembles patio (celu |
| Éléments exclus lors de la vente | effets personnels, têtes de chevreuil et autre animaux empaillés et panache |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.66 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.56 M |
| Superficie du terrain | 5195 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 114.82 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 60.75 M |
| Année de construction | 1983 |
| Évaluation municipale (terrain) | 15 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 129 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 145 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 91.45 MC |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Le contenu peut être acheté et la prise de possession peut |
| être RAPIDE. |
| L'accès à l'eau et au bout du ch. du Domaine, tourner à |
| droite sur ch. Du Barrage, vous allez voir la pancarte, |
| pour l'endroit. |
| Cette propriété peut être acheté avec la mise de fonds |
| minimale de 5% seulement, elle peut servir de résidence ou |
| maison secondaire (chalet), ayant internet haute vitesse, |
| endroit pour mettre un motorisé; |
| - Le gazebo "spa" vous accueille avec une ambiance de |
| détente, coin feu avec poêle à bois et chaise suspendue, |
| une lumière tamisée qui fait durer les heures de détentes, |
| peut très bien servir de place pour rencontre et jaser; |
| - L'espace sauna avec fenêtre qui donne une vue sur le |
| boisé, quoi demandé de plus! |
| Du rangement, il n'en manque pas, tous les endroits |
| (balcon, terrasses et petit garage peut servir de rangement |
| ou entreposer (motoneige, VTT, articles d'été, etc...); |
| Si vous êtes à la retraite et chercher un endroit pour |
| profiter durant l'été et l'automne, puis mettre votre |
| motorisé, c'est parfait; |
| L'hiver profiter de la vue sur l'eau de votre terrasse; |
| Endroit parfait pour relaxer et profiter de tous les sports |
| en toute saison (motoneige, randonnée, ski de fonds, kayak, |
| pédalo, natation, canot, véhicule tout terrain) |
| Situé pas trop loin en voiture du centre-ville de St-André |
| (épicerie, Dollarama, quincaillerie Gagnon, resto, |
| crémerie, golf, banque ou caisse, station service, CLSC); |
| - Accès notarié à la rivière Petite Nation, à quelques pas |
| de la maison, descente de votre bateau, kayak, paddle |
| board, pour profiter du calme et décor de cet endroit (voir |
| les photos); |
| -Réno: recouvrement des planchers, peinture à la grandeur, |
| plomberie, ajout d'une douche, nouvelle descente d'escalier |
| plus moderne pour le sous-sol, aménagement et |
| agrandissement de la terrasse; |
| - La remise avec petite porte de garage a été solidifiée et |
| installation d'une porte électrique, ce qui peut servir |
| pour entreposer VTT ou bricoler, un coin arrière est fermé |
| et bon pour entreposer des choses; |
| - Le gazebo a été transformé, isolé et installation d'un |
| système de ventilation pour le spa, ce coin détente est |
| accessible à l'année, après le spa, profiter du coin |
| détente devant le feu du poêle au bois, tellement zen! |
| - Ajout d'une piscine avec un chauffe-eau artisanal à bois, |
| un pont part de la terrasse, pour se rendre à la piscine et |
| le soir, il est illuminé. En dessous du deck, terrasse |
| avant et terrasse arrière, il y a des espaces de rangement; |
| - Sous-sol a été rénové pour permettre de recevoir et aussi |
| coucher des gens; |
| - Accès direct au sous-sol par l'extérieure; |
| - Le bois des terrasses ont été changés et tout est |
| organiser pour que le soir, les terrasses, pont pour la |
| piscine et rampe sont illuminées; |
| - Ajout d'isolation et coquille à l'entre toit; |
| Tout est dans un bon état et impeccable! |
| Lorsque vous entrer sur le terrain, il y a un système de |
| caméra qui vous avise que vous êtes filmé. |
