459 900 $
156 Boul. de Lucerne 307
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1262 PC
Salles de bain
1
MLS® 11269421
Description de la propriété
Condo spacieux de 1 262 pi² avec plafonds de 9', fraîchement peint, offrant 2 chambres et 1 salle de bain avec douche et baignoire romaine. Profitez d'une vue imprenable sur la rivière des Outaouais depuis le salon lumineux et le balcon à concept ouvert. Comprend un stationnement intérieur, un rangement et une buanderie avec espace supplémentaire. Rempli de lumière naturelle, proche de toutes les commodités, à quelques minutes d'Ottawa et tout près du pont Champlain -- parfait mélange de confort, de praticité et de vue spectaculaire.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3ième étage | 5.0x5.0 P | Céramique |
| Cuisine | 3ième étage | 9.0x7.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | 3ième étage | 12.0x6.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 3ième étage | 13.0x12.0 P | Plancher flottant |
| Salon | 3ième étage | 12.0x15.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 11.9x15.5 P | Tapis |
| Salle de bains | 3ième étage | 12.0x8.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 9.0x13.6 P | Tapis |
| Coin repas | 3ième étage | 6.7x7.10 P | Céramique |
| Balcon | 3ième étage | 7.0x18.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 290 $ |
| Taxes municipales | 3 524 $ |
| Frais de copropriété | 5 340 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 340 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1262 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, climatiseur et chauffe-eau. Stores et luminaires également compris. |
| Superficie du terrain | 1345 PC |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 108 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 305 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 414 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 6 |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Interphone, Climatiseur mural |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Stuc |
| Particularités | |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Condo au concept ouvert, parfaitement situé à seulement 5 |
| minutes d'Ottawa. Superbe vue sur la rivière des Outaouais, |
| offrant de magnifiques couchers de soleil. |
| -Superbe condo de deux chambre situé au coeur d'Aylmer |
| -Magnifique vue sur l'eau |
| -Condo lumineux et bien aménagé |
| -Aire de vie ouverte et conviviale |
| -Cuisine fonctionnelle |
| -Chambre confortable |
| -Balcon privé pour profiter pleinement du paysage |
| -Immeuble bien entretenu |
| -Environnement paisible |
| -Proximité des parcs et des pistes cyclables |
| -Accès facile aux transports en commun |
| -À proximité des commerces et restaurants |
