449 900 $ ou 2 195 $
185 Rue Laurier 804
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
72.1 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 19438290
Description de la propriété
Découvrez l'élégance contemporaine au coeur du centre-ville de Gatineau avec ce condo de prestige situé dans le réputé complexe Le VIU. Ce joyau résidentiel, aux finitions modernes et soignées, offre deux chambres à coucher et une salle de bains raffinée. Son aire de vie lumineuse et sa conception haut de gamme créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Profitez d'un confort absolu grâce aux nombreux atouts de l'immeuble : ascenseur, piscine intérieure chauffée, gym entièrement équipé, terrasse commune avec BBQ et stationnement intérieur. À moins de 5 min du centre-ville d'Ottawa, ce condo incarne le luxe urbain.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5 X 7.11 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4.6 X 4.5 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6 X 7.6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.7 X 13 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.7 X 10.9 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7.1 X 4.2 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6 X 7.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5 X 9.7 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 685 $ |
| Taxes scolaires | 360 $ |
| Frais de copropriété | 6 324 $ |
| Électricité | 1 200 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 6 324 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 72.1 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.98 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.99 |
| Superficie du terrain | 17.63 |
| Dimension de la façade du terrain | 0.32 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 55.09 |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 40 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 440 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 481 200 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 8th |
| Nombre d'étages | 19 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Certification verte | LEED |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Quadrex |
| Piscine | Creusée, Intérieure |
| Sécurité | Gicleurs |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Piscine intérieure, Salle d'entraînement, Sauna, Terrasse sur le toit |
| Stationnement | Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Panoramique |
Addendas
| Découvrez ce superbe condo de luxe situé au 185 rue Laurier, unité 804, au huitième étage du prestigieux immeuble Le VIU. Offrant un cadre de vie moderne et raffiné, cette propriété allie confort, qualité et élégance au coeur de Gatineau. Construit avec une structure en béton assurant une insonorisation supérieure, ce condo se distingue par ses plafonds de neuf pieds, son concept à aire ouverte et ses magnifiques planchers de bois franc et de céramique. Sa grande fenestration permet une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Vous y trouverez deux chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains contemporaine, idéales pour un couple, une petite famille ou un professionnel recherchant un environnement de qualité. L'unité comprend également un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement pratique, ajoutant au confort et à la fonctionnalité du quotidien. L'immeuble, très sécuritaire et bien entretenu, propose un environnement de vie paisible et rassurant. Situé sur les berges de la rivière des Outaouais, Le VIU vous permet de profiter d'un cadre exceptionnel tout en demeurant à proximité immédiate des services essentiels. Le centre-ville d'Ottawa est accessible en seulement dix minutes de marche, offrant un accès rapide aux attraits culturels, aux restaurants et aux commodités de la capitale nationale. Walk Score : 83 -- un mode de vie urbain raffiné Offrant un Walk Score de 83, cette propriété se distingue par un emplacement privilégié où la majorité des services essentiels, commerces, restaurants et commodités sont accessibles à pied. Un atout recherché qui favorise un quotidien à la fois pratique, élégant et connecté à l'énergie du quartier -- sans compromis sur le confort. Les résidents bénéficient également d'un accès à des installations communes haut de gamme, notamment une piscine, un sauna, un gym entièrement équipé ainsi qu'une terrasse commune avec espace barbecue. Ces commodités viennent rehausser l'expérience de vie et contribuent à un style de vie urbain à la fois pratique et agréable. Ce condo représente une opportunité unique d'habiter une adresse prestigieuse qui combine luxe, sécurité et proximité. |
