499 900 $
185 Rue Laurier 804
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
72.1 MC
Salles de bain
1
MLS® 19438290
Description de la propriété
Découvrez l'élégance contemporaine au coeur du centre-ville de Gatineau avec ce condo de prestige situé dans le réputé complexe Le VIU. Ce joyau résidentiel, aux finitions modernes et soignées, offre deux chambres à coucher et une salle de bains raffinée. Son aire de vie lumineuse et sa conception haut de gamme créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Profitez d'un confort absolu grâce aux nombreux atouts de l'immeuble : ascenseur, piscine intérieure chauffée, gym entièrement équipé, terrasse commune avec BBQ et stationnement intérieur. À moins de 5 min du centre-ville d'Ottawa, ce condo incarne le luxe urbain"
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5x7.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4.6x4.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6x7.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.7x13 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.7x10.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6x7.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5x9.7 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 360 $ |
| Taxes municipales | 4 685 $ |
| Coût d'énergie | 1 200 $ |
| Frais de copropriété | 6 324 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 6 324 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 72.1 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.98 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.99 M |
| Superficie du terrain | 17.63 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 0.32 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 55.09 M |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 40 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 440 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 481 200 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 8 |
| Nombre d'étages | 19 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique, Interphone |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Piscine | Creusée, Intérieure |
| Services disponibles | Salle d'exercice, Sauna |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez ce superbe condo de luxe situé au 185 rue |
| Laurier, unité 804, au huitième étage du prestigieux |
| immeuble Le VIU. Offrant un cadre de vie moderne et |
| raffiné, cette propriété allie confort, qualité et élégance |
| au coeur de Gatineau. |
| Construit avec une structure en béton assurant une |
| insonorisation supérieure, ce condo se distingue par ses |
| plafonds de neuf pieds, son concept à aire ouverte et ses |
| magnifiques planchers de bois franc et de céramique. Sa |
| grande fenestration permet une luminosité naturelle |
| exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et |
| accueillante tout au long de la journée. Vous y trouverez |
| deux chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de |
| bains contemporaine, idéales pour un couple, une petite |
| famille ou un professionnel recherchant un environnement de |
| qualité. |
| L'unité comprend également un espace de stationnement |
| intérieur ainsi qu'un espace de rangement pratique, |
| ajoutant au confort et à la fonctionnalité du quotidien. |
| L'immeuble, très sécuritaire et bien entretenu, propose un |
| environnement de vie paisible et rassurant. |
| Situé sur les berges de la rivière des Outaouais, Le VIU |
| vous permet de profiter d'un cadre exceptionnel tout en |
| demeurant à proximité immédiate des services essentiels. Le |
| centre-ville d'Ottawa est accessible en seulement dix |
| minutes de marche, offrant un accès rapide aux attraits |
| culturels, aux restaurants et aux commodités de la capitale |
| nationale. |
| Les résidents bénéficient également d'un accès à des |
| installations communes haut de gamme, notamment une |
| piscine, un sauna, un gym entièrement équipé ainsi qu'une |
| terrasse commune avec espace barbecue. Ces commodités |
| viennent rehausser l'expérience de vie et contribuent à un |
| style de vie urbain à la fois pratique et agréable. |
| Ce condo représente une opportunité unique d'habiter une |
| adresse prestigieuse qui combine luxe, sécurité et |
| proximité. |
| Veuillez noter que les photos ont été prises lorsque |
| l'ancien locataire occupait l'unité. |
