Maison de plain-pied à vendre

540 Rue Burns, Gatineau (Gatineau), Outaouais

Nouveau prix
549 900 $
540 Rue Burns
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1066.7 PC
Salles de bain
2
MLS® 11273041

Description de la propriété

JUSTE DU WOW! Située au 540 rue Burns à Gatineau, cette charmante maison split-level de 1 066,70 pi² offre 3 chambres et 2 salles de bain. Au 2e étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain complète. Sous-sol aménagé avec chambre, salle familiale et seconde salle de bain. Cuisine moderne, salle à manger avec vue sur la cour privée de 5 676 pi², grand balcon et remise. Secteur calme, proche des services et écoles.

Visites libres

Dimanche 14 septembre de 14:00 à 16:00

Détails

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5.1x4.6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17.4x11.1 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9.11x11.4 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.3x11.3 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 5.3x9.0 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 10.2x11.4 P vinyle
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.0x21.5 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 14.3x21.2 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 6.11x11.11 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.3x6.4 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 12.6x10.5 P Céramique
Taxes municipales 3 183 $
Taxes scolaires 287 $
Chambres 3
Salles de bain 2
Nombre de pièces 13
Nombre de chambres hors sol 2
Nombre de chambres au sous-sol 1
Aire habitable 1066.7 PC
Éléments inclus lors de la vente Habillage de fenêtres, réfrigérateur Samsung, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, air climatisé mural, bornes Helix pour 3 téléviseurs et borne Hilo.
Superficie du terrain 5676.89 PC
Année de construction 1975
Évaluation municipale (terrain) 219 200 $
Évaluation municipale (bâtiment) 213 900 $
Évaluation municipale (total) 433 100 $
Année d'évaluation 2025
Superficie du bâtiment 1066.7 PC
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé, Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
******** JUSTE DU WOW! ********
Située au 540 rue Burns à Gatineau, cette superbe maison
allie confort, espace et intimité dans un secteur
recherché. Avec 1 066,70 pi² de superficie habitable, elle
séduit par sa conception harmonieuse et ses pièces
lumineuses. Dès l'entrée, un vaste salon chaleureux vous
accueille, séparé de la cuisine moderne par une élégante
porte vitrée. La salle à manger, baignée de lumière, offre
une vue apaisante sur la cour arrière, idéale pour recevoir
famille et amis.
Espace de vie optimal
Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses et une
salle de bain complète alliant style et fonctionnalité. Au
sous-sol, une troisième chambre, une seconde salle de bain
et une magnifique salle familiale créent un espace parfait
pour le divertissement ou la détente.
Extérieur privé et aménagé
Sur un terrain de 5 676 pi² entièrement clôturé, profitez
d'un grand balcon, d'un abri de jardin (12' x 14') et d'un
cabanon Mini-Grange (10' x 12'). L'aménagement paysager
soigné et la cour intime invitent à profiter pleinement des
belles saisons.
Rénovations majeures depuis 2020
Toiture (2025) : contreplaqué neuf, bardeaux IKO 40 ans,
garantie main-d'oeuvre 20 ans
Isolation grenier R50 (2025)
Brique extérieure remise à neuf + teinture SprayNet (2025)
garantie 15 ans
Asphalte et trottoir (2022), margelle (2024)
Terrassement partiel avant/arrière (2024), perrons repeints
(2025)
Fenêtre sous-sol et thermos salle familiale (2025)
Douche indépendante neuve (2023)
Chauffe-eau (2023)
Peinture complète du sous-sol (2023)
Luminaires intérieurs/extérieurs (2025)
Thermostats intelligents Hilo dans toutes les pièces (2025)
Plomberie et électricité partiellement refaites
Prête à emménager
Cette propriété clé en main, entretenue avec soin, se situe
à distance de marche de tous les services : écoles,
hôpital, parcs, commerces. La cheminée n'est plus
fonctionnelle, mais le manteau de foyer demeure en place
pour le cachet.

Rejoignez un solide réseau de courtiers dévoués.

Respect de la vie privée

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