Gatineau (Gatineau)
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Située au 540 rue Burns à Gatineau, cette charmante maison split-level de 1 066,70 pi² offre 3 chambres et 2 salles de bain. Au 2e étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain complète. Sous-sol aménagé avec chambre, salle familiale et seconde salle de bain. Cuisine moderne, salle à manger avec vue sur la cour privée de 5 676 pi², grand balcon et remise. Secteur calme, proche des services et écoles.
Visites libres
Dimanche 14 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.1x4.6 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 17.4x11.1 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.11x11.4 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.3x11.3 P | Céramique |
Salle de bains | 2ième étage | 5.3x9.0 P | Céramique |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x11.4 P | vinyle |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.0x21.5 P | Plancher flottant |
Salle familiale | Sous-sol | 14.3x21.2 P | Plancher flottant |
Salle de lavage | Sous-sol | 6.11x11.11 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 8.3x6.4 P | Céramique |
Chambre à coucher | Sous-sol | 12.6x10.5 P | Céramique |
Taxes et dépenses
Taxes municipales | 3 183 $ |
Taxes scolaires | 287 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
Chambres | 3 |
Salles de bain | 2 |
Nombre de pièces | 13 |
Nombre de chambres hors sol | 2 |
Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
Aire habitable | 1066.7 PC |
Éléments inclus lors de la vente | Habillage de fenêtres, réfrigérateur Samsung, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, air climatisé mural, bornes Helix pour 3 téléviseurs et borne Hilo. |
Superficie du terrain | 5676.89 PC |
Année de construction | 1975 |
Évaluation municipale (terrain) | 219 200 $ |
Évaluation municipale (bâtiment) | 213 900 $ |
Évaluation municipale (total) | 433 100 $ |
Année d'évaluation | 2025 |
Superficie du bâtiment | 1066.7 PC |
Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Climatiseur mural |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Revêtements | Brique, Vinyle |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Addendas
******** JUSTE DU WOW! ******** |
Située au 540 rue Burns à Gatineau, cette superbe maison |
allie confort, espace et intimité dans un secteur |
recherché. Avec 1 066,70 pi² de superficie habitable, elle |
séduit par sa conception harmonieuse et ses pièces |
lumineuses. Dès l'entrée, un vaste salon chaleureux vous |
accueille, séparé de la cuisine moderne par une élégante |
porte vitrée. La salle à manger, baignée de lumière, offre |
une vue apaisante sur la cour arrière, idéale pour recevoir |
famille et amis. |
Espace de vie optimal |
Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses et une |
salle de bain complète alliant style et fonctionnalité. Au |
sous-sol, une troisième chambre, une seconde salle de bain |
et une magnifique salle familiale créent un espace parfait |
pour le divertissement ou la détente. |
Extérieur privé et aménagé |
Sur un terrain de 5 676 pi² entièrement clôturé, profitez |
d'un grand balcon, d'un abri de jardin (12' x 14') et d'un |
cabanon Mini-Grange (10' x 12'). L'aménagement paysager |
soigné et la cour intime invitent à profiter pleinement des |
belles saisons. |
Rénovations majeures depuis 2020 |
Toiture (2025) : contreplaqué neuf, bardeaux IKO 40 ans, |
garantie main-d'oeuvre 20 ans |
Isolation grenier R50 (2025) |
Brique extérieure remise à neuf + teinture SprayNet (2025) |
garantie 15 ans |
Asphalte et trottoir (2022), margelle (2024) |
Terrassement partiel avant/arrière (2024), perrons repeints |
(2025) |
Fenêtre sous-sol et thermos salle familiale (2025) |
Douche indépendante neuve (2023) |
Chauffe-eau (2023) |
Peinture complète du sous-sol (2023) |
Luminaires intérieurs/extérieurs (2025) |
Thermostats intelligents Hilo dans toutes les pièces (2025) |
Plomberie et électricité partiellement refaites |
Prête à emménager |
Cette propriété clé en main, entretenue avec soin, se situe |
à distance de marche de tous les services : écoles, |
hôpital, parcs, commerces. La cheminée n'est plus |
fonctionnelle, mais le manteau de foyer demeure en place |
pour le cachet. |