499 900 $
412 Rue Murphy
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
97.5 MC
Salles de bain
2
MLS® 18747120
Description de la propriété
Charmant bungalow au 412, rue Murphy -- prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Cette maison accueillante offre 5 chambres et 2 salles de bain complètes dans un quartier résidentiel paisible et très recherché, à seulement 15 minutes d'Ottawa. Avec un grand terrain de 6 000 pi², elle combine confort, intimité et beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur. Entièrement entretenue, cette propriété est prête à écrire son prochain chapitre. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie pratique et spacieux.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5x3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.11x12.11 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9x8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11x9.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11x8.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11x8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11x11 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10x4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 35x12 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.11x12 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.11x6.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 15.9x10 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9x11.8 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 020 $ |
| Taxes scolaires | 265 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 97.5 MC |
| Éléments exclus lors de la vente | La présente promesse d'achat est conditionnelle à l'acquisition d'une propriété par le vendeur, pour laquelle une offre d'achat a déjà été acceptée. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.55 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.35 M |
| Superficie du terrain | 557.47 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1969 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 176 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 397 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 97.04 MC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Charmant bungalow situé dans un emplacement privilégié de |
| Gatineau!!! |
| Ce bungalow, érigé sur un terrain de 6 000 pi², offre un |
| cadre de vie confortable et familial dans l'un des secteurs |
| les plus pratiques de la ville. Son emplacement stratégique |
| vous permettra d'être à proximité de tous les services |
| essentiels : centres commerciaux comme Les Promenades |
| Gatineau, écoles, épiceries et bien plus encore, avec |
| l'avantage d'être à seulement 15 minutes d'Ottawa. |
| La propriété a été soigneusement entretenue par ses |
| propriétaires et se distingue par sa disposition |
| fonctionnelle et sa belle luminosité naturelle. Elle |
| propose un concept à aire ouverte qui met en valeur les |
| espaces et procure une agréable sensation d'espace. |
| Elle comprend un total de 5 chambres et 2 salles de bain |
| complètes. Le sous-sol a été rénové, offrant un espace |
| additionnel très bien aménagé comprenant deux chambres |
| supplémentaires et une salle de bain complète, idéal pour |
| recevoir des invités, aménager un bureau ou encore créer |
| une salle de loisirs. |
| La grande cour arrière est entièrement clôturée et comprend |
| une remise pratique pour le rangement. |
| Cette propriété allie confort, localisation et valeur, ce |
| qui en fait une excellente opportunité tant pour les |
| familles que pour les investisseurs souhaitant profiter de |
| la proximité du centre-ville d'Ottawa. |
| Ne manquez pas cette opportunité! N'hésitez pas à demander |
| une visite. |
