499 900 $
4 Rue Émile
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
115.5 MC
Salles de bain
2
MLS® 23869936
Description de la propriété
Offrant un style de vie à la fois pratique et serein, cette magnifique maison plain-pied située à Mont-Luc Gatineau, saura combler les attentes des familles. Baignée de lumière naturelle, elle propose un salon spacieux menant à une cuisine à aire ouverte conviviale. On y retrouve 4 chambres, 1 bureau et 2 salles de bain, offrant tout l'espace nécessaire pour le confort de chacun. Le sous-sol entièrement aménagé, propose un espace idéal pour accueillir ou générer un revenu supplémentaire. Sise sur un terrain paysager de 9 996 pi² avec cour clôturée, terrasse couverte et grand garage double détaché, elle allie confort, espace et qualité de vie.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.0x11.0 P | Bois |
| Cuisine et salle à manger | 1er niveau/RDC | 22.2x15.10 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.11x11.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.8x11.11 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.7x11.0 P | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 10.2x11.0 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.6x12.11 P | Plancher flottant |
| Cuisine et salle à manger | Sous-sol | 17.8x12.6 P | Céramique et plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.11x10.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 14.5x10.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.4x16.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.5x9.6 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 708 $ |
| Taxes scolaires | 484 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 115.5 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur Frigidaire, cuisinière Frigidaire, Lave-vaisselle Kenmore, Laveuse MayTag, Sécheuse MayTag, aspirateur central, tente pour voiture (armature et housse) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.6 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.72 M |
| Superficie du terrain | 928.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.47 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 255 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 241 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 496 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Située dans le secteur recherché de Mont-Luc à Gatineau, |
| cette magnifique maison plain-pied a été entretenue avec le |
| plus grand soin au fil des années. Plusieurs rénovations |
| ont également été effectuées au fil du temps, assurant |
| confort et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. |
| Sise sur un terrain paysager de plus de 9 996 pi², elle |
| séduit par sa cour entièrement clôturée et sa terrasse |
| couverte, idéale pour profiter des belles journées en toute |
| tranquillité. Un grand garage double détaché et une allée |
| de stationnement spacieuse ajoutent à la commodité de cette |
| propriété au charme indéniable. |
| Dès l'entrée, le vaste salon baigné de lumière crée une |
| atmosphère accueillante et conviviale, menant vers une |
| cuisine rénovée à aire ouverte offrant une abondance de |
| rangement. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à |
| coucher, un bureau pouvant servir de troisième chambre et |
| une salle de bain fonctionnelle. Chaque espace a été |
| soigneusement pensé pour allier confort et praticité au |
| quotidien. |
| Entièrement aménagé, le sous-sol propose une grande salle |
| familiale, une cuisine et une salle à manger, deux chambres |
| supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain. Cet |
| espace polyvalent offre intimité pour les invités ou même |
| la possibilité d'un logement générant un revenu |
| supplémentaire. À proximité des écoles, garderies, |
| transports en commun et de toutes les commodités, cette |
| propriété représente une occasion exceptionnelle pour une |
| famille en quête d'un milieu de vie paisible et harmonieux. |
