379 900 $
1 Av. de la Citadelle 1
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
100.1 MC
Salles de bain
2
MLS® 23870174
Description de la propriété
Unité entièrement rénovée avec soin, située dans le secteur convoité des Hautes Plaines. Plain-pied avec 2 entrées distinctes : accès privé par le garage intérieur chauffé & une 2 entrée via la terrasse extérieure donnant sur un espace vert paisible. Aire de vie lumineuse & fluide, cuisine conviviale, 2 chambres dont une suite avec walk-in & s. de bain attenante, 2 s. de bain avec douche indépendante & salle de lavage. Copropriété bien gérée, frais raisonnables & aucun travaux à prévoir. Emplacement stratégique près du golf, des services, du transport en commun & des grands axes vers Ottawa.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 193 $ |
| Taxes municipales | 2 402 $ |
| Frais de copropriété | 3 708 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 708 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 100.1 MC |
| Délai d'occupation prévu | 35 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière avec hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, toutes les fixtures d'éclairage ainsi que tous les habillages de fenêtres. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les effets personnels. |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 55 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 229 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 285 300 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | TE |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Condo rénové clé en main avec garage privé |
| Offrez-vous un cadre de vie paisible et moderne dans le |
| secteur recherché des Hautes Plaines. Située au |
| rez-de-chaussée d'une copropriété bien gérée, cette unité |
| entièrement rénovée avec des matériaux de qualité propose |
| un concept de vie pratique, élégant et sans compromis. |
| Accès double exclusif : entrez par votre garage intérieur |
| chauffé avec porte automatique -- une rareté dans le |
| secteur -- ou profitez de votre terrasse privée donnant sur |
| un charmant espace privé. |
| Caractéristiques principales : |
| Deux chambres spacieuses, dont une suite principale avec |
| walk-in et salle de bain attenante |
| Deux salles de bain complètes, incluant bain romain et |
| douche indépendante |
| Cuisine conviviale à aire ouverte, idéale pour recevoir |
| Salle de lavage fermée avec rangement |
| Climatisation centrale pour un confort toute l'année |
| Accès direct au garage chauffé, |
| Aucun travaux à prévoir : toiture, fenêtres, et rénovations |
| majeures déjà effectuées |
| Frais de condo abordables dans une copropriété bien |
| administrée |
| Emplacement stratégique |
| Situé à quelques pas du Club de golf des Hautes Plaines et |
| du Parc de la Gatineau, ce condo vous permet de profiter du |
| plein air tout en étant à proximité de tout : |
| À seulement 5 minutes de Chelsea, 15 minutes du |
| centre-ville d'Ottawa |
| Près des axes routiers principaux (A5, A50, Allumettières) |
| Accès facile au transport en commun, aux pistes cyclables, |
| aux commerces et aux services |
