449 900 $
44 Rue d'Auvergne
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
80.83 MC
Salles de bain
2
MLS® 22910402
Description de la propriété
Charmant bungalow à vendre à Gatineau ! Offrant 3 chambres au rez-de-chaussée, cette propriété propose une cuisine et un salon à aire ouverte baignés de lumière naturelle, parfaits pour la vie de famille ou recevoir vos invités. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain complète, idéal pour une famille grandissante ou accueillir des proches. Profitez d'une grande cour dans un quartier tranquille et familial, près des écoles, parcs et services. Un parfait équilibre entre confort, espace et emplacement !
Visites libres
Dimanche 14 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3x4.6 M | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 3.86x3.91 M | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 2.95x3.94 M | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 2.77x2.82 M | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 2.41x2.67 M | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 1.52x2.92 M | Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 3.28x4.62 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 2.95x3.28 M | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 3.3x4.5 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 1.22x2.77 M | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | Sous-sol | 2.97x4.62 M | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 318 $ |
| Taxes scolaires | 288 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 80.83 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, piscine, accessoires de piscine, matériaux de construction dans les remises extérieurs, outils de jardinage, fournaise, luminaires, mirroir dans le corridor, stores, rideaux et pôles à rideaux, pots de fleurs à l'extér |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location, cuisinière, réfrigérateur |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.35 M |
| Superficie du terrain | 560.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.63 M |
| Année de construction | 1963 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 216 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 436 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 80.3 MC |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
