Nouveau prix
489 000 $
41 Rue du Curé-Robert
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
91.2 MC
Salles de bain
2
MLS® 11305502
Description de la propriété
uperbe Duplex dans un secteur recherché. Beau potentiel car présentement le rdc est loué à son père qu'il quittera lors de la possesion d'un nouvel acheteur. Système d'irrigation à l'avant. Très belle cour arrière. Propriété très bien entretenu.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.0x10.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.0x9.0 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.0x18.0 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.0x4.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.0x14.0 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x12.0 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.0x11.0 P | Tapis |
| Atelier | Sous-sol | 10.0x13.0 P | Béton |
| salle électrique | Sous-sol | 7.0x13.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 287 $ |
| Taxes scolaires | 247 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Aire habitable | 91.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, poêle, laveuse, sécheuse du logis principal, poêle, frigidaire, laveuse-sécheuse du logis au sous-sol, air-climatisé central, système d'irrigation en avant, cabanon système de caméra non branché., étagère en mé |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau |
| Superficie du terrain | 543.5 MC |
| Année de construction | 1966 |
| Évaluation municipale (terrain) | 245 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 124 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 369 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 91.2 MC |
| Revenus bruts potentiels | 20 400 $ |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Visite entre de 10h à 20h et débutant samedi le 26 août |
