1 199 900 $
7 Rue de l'Achigan
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1800 PC
Salles de bain
3
MLS® 11388954
Description de la propriété
Sublime plain-pied luxueux de 1800 pi² offrant 4 CAC et 3 SDB + salle d'eau. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses finitions haut de gamme et ses planchers de bois franc et céramique au RDC. L'aire ouverte, lumineuse et conviviale, met en valeur une cuisine moderne avec comptoirs en quartz et armoires en thermoplastique, s'intégrant parfaitement au salon et à la salle à manger. Deux CAC disposent d'une SDB attenante, dont la chambre principale avec grand walk-in. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale. Cour intime avec piscine creusée chauffée, patio en pavé uni et un garage double attaché!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.4x6.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.4x11 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.11x6.10 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.10x6.3 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.11x5.4 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 13.4x6.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.1x11.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.2x11.8 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.10x15.7 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.2x13.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.11x9.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 42.7x15.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.1x12.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.4x10.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.1x9.8 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 807 $ |
| Taxes scolaires | 616 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1800 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, cellier, piscine creusée au sel et accessoires, thermopompe pour la piscine, cabanon, luminaires, stores, rideaux, AC central, système d'alarme, système de hauts parleurs. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et fournaise en location avec Embridge. |
| Superficie du terrain | 8259.91 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 16.89 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 45.45 M |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 254 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 609 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 864 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Pavé uni, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Simili-Pierre |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Sublime plain-pied luxueux de 1800 pi² au design raffiné |
| - 4 chambres à coucher spacieuses, 3 salles de bains |
| complètes + salle d'eau |
| - Finitions haut de gamme et souci du détail impeccable |
| - Planchers élégants de bois franc et de céramique sur tout |
| le rez-de-chaussée |
| - Aire de vie ouverte, lumineuse et baignée de lumière |
| naturelle |
| - Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et armoires en |
| thermoplastique |
| - Aménagement fonctionnel avec une fluidité parfaite entre |
| cuisine, salon et salle à manger |
| - Espace idéal pour recevoir et pour la vie quotidienne |
| - Deux chambres avec salle de bains attenante privée |
| - Superbe chambre principale avec grand walk-in |
| - Salle d'eau et salle de lavage pratiques au |
| rez-de-chaussée |
| - Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale |
| - Espace de rangement abondant dans toute la propriété |
| - Cour arrière intime, entièrement clôturée et |
| magnifiquement aménagée |
| - Piscine creusée chauffée, parfaite pour profiter de l'été |
| - Espace patio en pavé uni idéal pour les repas et la |
| détente extérieure |
| - Garage double attaché avec grand espace de stationnement |
