474 900 $
18 Rue des Perdrix
Messines
Messines
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
117.4 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 11398604
Description de la propriété
BORD DE L'EAU - Magnifique plain-pied situé dans un secteur très recherché de Messines, directement en bordure du superbe Lac Lacroix, reconnu pour son eau propre et sa tranquillité. Véritable havre de paix, cette propriété impeccablement entretenue offre une vue magnifique sur l'eau et un cadre de vie exceptionnel. La fenestration abondante procure une belle luminosité naturelle, tandis que les planchers de bois franc et de céramique ajoutent chaleur et élégance. Le salon spacieux avec foyer crée une ambiance chaleureuse et conviviale.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.11 X 5.5 p irr | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13 X 11.9 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.9 X 9.3 p irr | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6 X 8.9 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.6 X 8.6 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14 X 12 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.7 X 9.8 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.3 X 9.4 p | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.10 X 3.6 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 34 X 25.11 p irr | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.11 X 7.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.9 X 9.11 p | Tapis |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7.7 X 4.3 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 216 $ |
| Taxes municipales | 3 013 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 117.4 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur, chauffe-eau, deux sofas en cuir brun, quai, deux kayaks, remise et abris tempo |
| Éléments exclus lors de la vente | Micro-ondes, possibilité de vendre séparément:Mobilier de patio et tondeuse à tracteur Cub Cadet. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.02 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.05 |
| Superficie du terrain | 4664.4 |
| Année de construction | 2017 |
| Évaluation municipale (terrain) | 49 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 296 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 346 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Propane |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Cour privée, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Propane |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Le vaste sous-sol offre énormément de potentiel et pourrait, selon les besoins et sous réserve des vérifications nécessaires, être réaménagé afin d'y ajouter des chambres supplémentaires ou même d'y créer un espace de type intergénérationnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau grand terrain plat, d'un vaste stationnement et de tout l'espace nécessaire pour aménager piscine, spa ou autres installations selon vos projets. Une propriété offrant un parfait équilibre entre bord de l'eau, tranquillité, espace, qualité de construction et potentiel d'aménagement. *Construction de grande qualité; *Maison très bien entretenue *Vaste sous-sol offrant énormément d'espace et de potentiel, avec possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires ou d'aménager un espace de type intergénérationnel, sous réserve des vérifications nécessaires; *Magnifique terrain plat, offrant plusieurs possibilités d'aménagement; *Espace permettant notamment l'ajout d'une piscine, d'un spa ou d'autres installations extérieures; *Grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules; *Remise récente offrant un espace de rangement supplémentaire; *Système d'adoucisseur d'eau récent, remplacé en 2023, dont le moteur a également été remplacé récemment; *Emplacement privilégié directement sur le Lac Lacroix, dans un environnement calme et recherché; *À proximité de l'aéroport de Maniwaki et du Club de golf Algonquin. |
