699 900 $
71 Rue D'Aoust
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
4
Aire habitable
1700 PC
Salles de bain
2
MLS® 11461333
Description de la propriété
Superbe propriété de 4 chambres à coucher située dans un secteur recherché de Gatineau. Emplacement de choix à proximité de tous les services. Plusieurs rénovations effectuées offrant un concept moderne et lumineux. Planchers radiants dans la salle de bain et la cuisine pour un confort optimal. Grande chambre des maîtres et sous-sol entièrement aménagé. Magnifique terrain privé avec piscine creusée, parfait pour profiter de l'été. Comprend 2 salles de bain complètes. Une visite s'impose !
Visites libres
Dimanche 22 février de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.11x5.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.0x17.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.6x13.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.0x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 14.8x5.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.10x10.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.0x12.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 14.8x4.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.4x10.4 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol 2 | 7.5x11.3 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 2 | 12.10x14.6 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol 2 | 17.0x9.9 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 2 | 10.4x6.5 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 813 $ |
| Taxes scolaires | 426 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1700 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | réservoir eau chaude, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.69 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.35 M |
| Superficie du terrain | 496 MC |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 197 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 431 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 628 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Brique |
| Piscine | Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - 4 chambres à coucher |
| - 2 salles de bains |
| - Plusieurs rénovations |
| - Fenestration abondante |
| - Cuisine avec armoire de bois |
| - Plancher radiant (salle de bain / cuisine) |
| - Grande chambre des maîtres |
| - Douche indépendante |
| - Sous-sol aménagé |
| - Garage |
| - Piscine creusée |
| - Terrain clôturé |
| - Plusieurs espaces de stationnement |
| - Entrée asphaltée |
| - Emplacement de choix |
| - Quartier très sécuritaire et familial |
