299 900 $
55 Rue de la Forge 1
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
109.6 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 11463537
Description de la propriété
Parfait pour un jeune couple de professionnels ! Rez-de-jardin de 2 chambres offrant l'espace d'une maison de ville. Grande aire ouverte. Cuisine, salle à manger et salon en un seul grand espace lumineux, plancher flottant, îlot-lunch. Salle de bain complète avec bain d'angle et douche séparée. Salle de lavage, laveuse-sécheuse incluses. Entrée privée et balcon couvert avec muret d'intimité. Thermopompe, rangement à profusion. Immeuble tout en pierre, stationnement privé. Près des attraits d'Aylmer dont la plage de la marina et à seulement 20 min du centre-ville d'Ottawa !
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.3 X 8 p irr | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3 X 5.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.10 X 12.3 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.5 X 8.6 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2 X 11.9 p irr | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10 X 9 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11 X 12 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12 X 19 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.5 X 9.6 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 708 $ |
| Taxes scolaires | 230 $ |
| Frais de copropriété | 2 568 $ |
| Électricité | 690 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 568 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 109.6 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air conditionné, chauff-eau |
| Superficie du terrain | 161.51 mètre carré |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 72 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 244 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 316 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | Terrace |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Rez-de-jardin de 2 chambres offrant l'espace et l'intimité d'une maison de ville. Bien adapté pour jeune couple de professionnels ou premier acheteur. La cuisine, la salle à manger et le salon sont réunis dans un seul grand espace ouvert et lumineux. La cuisine offre un bon plan de travail, un évier double sous la fenêtre ainsi qu'un îlot-lunch avec rangement. Deux chambres de bonne dimension, chacune avec fenêtre et rangement fermé. Salle de bain complète pleine grandeur comprenant un bain d'angle et une douche séparée. Salle de lavage, laveuse-sécheuse incluses. Thermopompe murale pour la climatisation et le chauffage d'appoint. Rangement fermé dans le vestibule d'entrée. Entrée privée. Balcon couvert avec muret, donnant sur la verdure. Immeuble de petite taille en secteur résidentiel tranquille et familial. Stationnement privé avec cases numérotées et places pour visiteurs. À proximité des attraits d'Aylmer, dont la plage de la marina, et à environ 20 minutes du centre-ville d'Ottawa. Planifiez votre visite. |
