314 900 $
15 Rue de la Mouture 3
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
100.99 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 22607833
Description de la propriété
Charmant condo unique d'une chambre et un grand loft sur deux étages, situé dans le recherché quartier Jardins Lavigne à Aylmer, offrant une magnifique vue panoramique sur la rivière. Construit en 2012, il propose une aire de vie lumineuse avec plafond cathédrale au salon, ainsi qu'une grande mezzanine de 174 pi² idéale comme bureau ou espace détente ou même une deuxième chambre. Profitez également d'un balcon de 17 x 8 pi avec vue sur l'eau. Certification Novoclimat 1.0, climatiseur mural et 5 électroménagers inclus. Secteur calme et paisible, à proximité de l'école Tournesols et de plusieurs magasins.
Détails
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Golf, École secondaire, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.5 X 8 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.5 X 8.8 p irr | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.5 X 8.8 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.6 X 7.8 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.4 X 11.1 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4.10 X 6.6 p | Plancher flottant |
| Mezzanine | 2e niveau | 17 X 8 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 707 $ |
| Taxes scolaires | 768 $ |
| Frais de copropriété | 5 892 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 892 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 100.99 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Four, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte, stores, pôles à rideau; |
| Éléments exclus lors de la vente | Contrat de location du chauffe-eau avec hydro solution. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.75 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.27 |
| Superficie du terrain | 166.88 |
| Dimension de la façade du terrain | 4.5 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 37.08 |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 72 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 241 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 313 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3rd |
| Nombre d'étages | 3 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Certification verte | Certification Novoclimat |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Cul-de-sac, Jumelé |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| 15 rue de la Mouture apt #3, Gatineau (Aylmer) - Découvrez cette propriété construite en 2012, offrant un cadre de vie confortable et paisible, dans un environnement privilégié avec une magnifique vue panoramique sur la rivière. - L'aire de vie principale se démarque par son superbe plafond cathédrale au salon, créant une belle impression de grandeur et de luminosité. Les revêtements de sol combinent plancher flottant et céramique dans les principales pièces. - Une grande mezzanine de 174 pi² ajoute un espace polyvalent pouvant notamment servir de bureau, coin lecture ou espace détente, selon vos besoins. - 1 rangement extérieur et 1 grand rangement intérieur; - 1 stationnement extérieur et plusieurs visiteurs; - Condo très unique sur deux étages et plafond cathédrale; - À l'extérieur, profitez d'un grand balcon de 17 x 8 pieds offrant une superbe vue sur la rivière, parfait pour relaxer et apprécier pleinement la tranquillité des lieux. - La propriété est certifiée Novoclimat 1.0; - Équipée d'un climatiseur mural et comprend 5 électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. - Située dans un secteur calme et paisible, elle se trouve également à proximité de l'école Tournesols. - Une propriété lumineuse et chaleureuse offrant confort, espace, tranquillité et une vue exceptionnelle sur la rivière! - Situé près des magasins et pharmacie (Pharmaprix, Tim Hortons, Metro et plusieurs autres) |
