519 900 $
1279 Rue des Hirondelles
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
3
Aire habitable
83 MC
Salles de bain
2
MLS® 11498696
Description de la propriété
Venez tomber en amour avec cette sublime propriété située dans le secteur recherché de Cheval-Blanc à Gatineau! Dès votre entrée, vous serez séduit par ses hauts plafonds cathédrales et son espace à aire ouverte. Offrant 2 chambres au RDC, 2 salles de bain complètes et un spacieux sous-sol aménagé avec une 3e chambre (fenêtre à agrandir pour conformité), cette propriété lumineuse saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa mise en valeur impeccable. Grande cour intime avec piscine, près des écoles, parcs et services. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.8x5.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.4x15.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.4x9.1 P | Porcelaine |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4x8.7 P | Porcelaine |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.4x13.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3x9.5 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8x5 P | Porcelaine |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.1x15.2 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 12.4x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.7x4.5 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.3x7.1 P | Plancher flottant |
| Salle mécanique | Sous-sol | 6.7x3 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 278 $ |
| Taxes municipales | 3 281 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 83 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, les 2 meubles encastrés (sous la TV), tringles et rideaux, stores, micro-onde hotte, piscine et accessoires, chauffe-eau pour la piscine. |
| Éléments exclus lors de la vente | Borne de recharge pour voiture électrique, (certains meubles sont négociables), TV au sous-sol (fixé au mur), chauffe-eau (en location). |
| Superficie du terrain | 464.5 MC |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 169 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 243 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 413 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Élégant bungalow soigneusement entretenu et mis en valeur |
| avec goût, situé dans le secteur prisé de Cheval-Blanc à |
| Gatineau. Cette propriété clé en main se distingue par son |
| ambiance chaleureuse, sa luminosité abondante et son |
| aménagement réfléchi, offrant un parfait équilibre entre |
| confort et fonctionnalité. |
| Le rez-de-chaussée propose deux chambres officielles ainsi |
| qu'une salle de bain complète au design intemporel. |
| L'espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière |
| naturelle, crée une atmosphère invitante idéale pour |
| recevoir ou profiter de moments en toute quiétude. La |
| cuisine, à la fois esthétique et pratique, offre un |
| excellent espace de rangement et s'intègre harmonieusement |
| à la salle à manger lumineuse. |
| Le sous-sol entièrement aménagé comprend une deuxième salle |
| de bain complète ainsi qu'une troisième chambre |
| polyvalente. L'agrandissement de la fenêtre permettrait de |
| la rendre conforme aux normes actuelles, ajoutant ainsi un |
| potentiel considérable pour une chambre additionnelle |
| officielle, un bureau professionnel ou un espace invités. |
| À l'extérieur, la cour offre intimité et espace pour |
| profiter pleinement des saisons. Située à proximité des |
| écoles, parcs et services essentiels, cette propriété |
| représente une opportunité remarquable dans un |
| environnement recherché. |
| Une adresse à découvrir! |
| + Secteur familial recherché de Cheval-Blanc |
| + Propriété soigneusement entretenue |
| + 2 chambres officielles au rez-de-chaussée |
| + Sous-sol entièrement aménagé |
| + 3e chambre au sous-sol (fenêtre à agrandir pour |
| conformité aux normes d'évacuation) |
| + 2 salles de bain complètes |
| + Belle luminosité naturelle |
| + Cuisine fonctionnelle avec bon espace de rangement |
| + Cour offrant intimité et espace extérieur appréciable |
| + À proximité des écoles, parcs, transports et services |
