549 900 $
14 Rue Alain
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
3
Aire habitable
1045 PC
Salles de bain
2
MLS® 11710639
Description de la propriété
Bienvenue au 14 rue Alain, bungalow lumineux situé dans le secteur recherché de Mont-Luc à Gatineau! Il offre 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bain complètes, une cuisine rénovée en 2021, une salle de bain principale modernisée en 2018 et une salle de bain au sous-sol refaite en 2019. Le sous-sol aménagé comprend des bureaux avec possibilité de convertir l'un d'eux en 4e chambre (avec l'ajout d'une fenêtre). Grand cabanon 14 x 18 avec électricité. Secteur paisible et familial, près de tous les services!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5x5 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.2x15.2 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.2x8 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.2x8.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.2x11.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9x7.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11x8.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x7.7 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.3x11.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.11x6.6 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11.9x10.1 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 12x11.8 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 11.7x9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 326 $ |
| Taxes municipales | 3 697 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1045 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, thermopompe murale (2021), rideaux et tringles, tablettes dans le salon et dans la chambre ordinateur, remise 14x18. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location, laveuse, sécheuse, frigidaire, cuisinière, gazebo, les "rack" dans la remise. |
| Superficie du terrain | 557.2 MC |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 197 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 286 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 484 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Brique |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Située dans le très recherché secteur Mont-Luc à Gatineau, |
| cette propriété de type bungalow se distingue par son |
| entretien impeccable et ses nombreuses améliorations au fil |
| des années. |
| Elle offre 3 chambres à coucher au RDC, des espaces de vie |
| lumineux et fonctionnels, ainsi qu'une cuisine rénovée en |
| 2021 et une salle de bain principale modernisée en 2018. |
| Le sous-sol entièrement aménagé propose une 2e salle de |
| bain rénovée en 2019, des espaces polyvalents incluant des |
| bureaux, avec la possibilité d'aménager une quatrième |
| chambre en ajoutant une fenêtre. |
| À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand cabanon de 14 x |
| 18 avec électricité (2023), idéal pour le rangement ou un |
| atelier. Le tout situé dans un quartier prisé, près des |
| écoles, parcs et services. |
| Choisir Mont-Luc, c'est opter pour l'un des secteurs les |
| plus recherchés de Gatineau. Réputé pour la stabilité de sa |
| valeur, son cadre de vie paisible et la qualité de ses |
| résidences, le quartier offre un environnement prisé par |
| les familles et les professionnels. Un emplacement |
| stratégique combinant tranquillité, accessibilité et |
| durabilité à long terme. |
| * Secteur très recherché de Mont-Luc, Gatineau |
| * Bungalow offrant 3 chambres au rez-de-chaussée |
| * Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol (ajout d'une |
| fenêtre requis) |
| * 2 salles de bain complètes |
| * Salle de bain RDC rénovée en 2018 |
| * Salle de bain sous-sol rénovée en 2019 |
| * Cuisine rénovée en 2021 |
| * Sous-sol aménagé avec bureaux |
| * Cabanon 14 x 18 avec électricité (2023) |
| * Propriété bien entretenue avec plusieurs rénovations |
| * Près des écoles, parcs et services |
| * Porte patio et fenêtre dans la cuisine changés en 2021 |
| * Patio en façade refait en 2024 |
