499 000 $
608 Rue Boisvert
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1250 PC
Salles de bain
1
MLS® 11711187
Description de la propriété
Offrez-vous la tranquillité de la campagne dans ce plain-pied situé sur un terrain d'un acre, sur une rue paisible d'Aylmer Nord. Entourée de nature, la propriété se trouve à proximité des terrains de golf, du parc de la Gatineau et de ses nombreuses activités de plein air, tout en étant à courte distance du secteur du Plateau. Construite en 1976, la maison comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, un sous-sol partiellement aménagé et un garage double intégré. La cour généreuse comprend une piscine hors terre (dont l'état devra être vérifié), ainsi que 2 remises, idéale pour profiter des beaux jours.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, Transport en commun, Ski alpin, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.4x3.10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.2x10 P | Couvre-sol souple |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 8.7x10 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10x10 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.6x13.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1x11.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1x12.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.8x14.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.1x4.11 P | Couvre-sol souple |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 7.10x9.1 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 12.1x6.2 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | Sous-sol | 9.10x10.8 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.10x11.11 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.6x10.8 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 313 $ |
| Taxes municipales | 3 128 $ |
| Coût d'énergie | 2 320 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1250 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière; lave-vaisselle; réfrigérateur; laveuse; sécheuse: chauffe-eau |
| Éléments exclus lors de la vente | effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 15.31 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.64 M |
| Superficie du terrain | 4046.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 45.72 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 88.51 M |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 200 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 243 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 443 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre, Foyer au bois |
| Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Agricole, Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 608 rue Boisvert, à Aylmer - secteur Lucerne |
| Nord |
| + Maison unifamiliale détachée de plain-pied, construite en |
| 1976 |
| + 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau |
| au sous-sol |
| + Garage double intégré |
| + Planchers de bois franc au salon et à la salle à manger |
| + Chauffage électrique et foyer au bois situé au sous-sol |
| + Terrain d'une superficie d'environ 1 acre |
| + Entrée non asphaltée, double largeur, offrant jusqu'à 6 |
| espaces de stationnement |
| + Cour arrière aménagée avec deux remises et piscine hors |
| terre (état à vérifier, pourrait nécessiter des réparations) |
| + Secteur résidentiel paisible et familial |
| + Zonage HA-18-026 autorisant les usages suivants : |
| - Résidentiel (H) |
| - Institutionnel >> activités religieuses seulement |
| (P2-a-691) |
| - Agricole >> agriculture sans élevage seulement (A1) |
| + Transport en commun : STO - ligne d'autobus 48 |
| + Écoles primaires à proximité : |
| - École de la Petite-Ourse (7 min / 5,8 km) |
| - École de la Forêt (9 min / 6,8 km) |
| - École des Tournesols (10 min / 7,5 km) |
| + Écoles secondaires à proximité : |
| - École de la Cité (10 min / 8,1 km) |
| - École Grande-Rivière (11 min / 7,8 km) |
| - École Symmes-D'Arcy McGee (anglophone) (12 min / 9,2 km) |
| À 3 minutes en voiture du parc Lucerne (soccer, tennis, |
| basketball) |
| À 6 minutes en voiture du restaurant Alpina |
| À proximité du parc de la Gatineau (environ 20 minutes de |
| Camp Fortune) |
