Nouveau prix
474 900 $
183 Rue Coleman
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
999.92 PC
Salles de bain
2
MLS® 9597523
Description de la propriété
Ce jumelé plain-pied vous offre une polyvalence unique avec ses 4 chambres, 2 salles de bain complètes, 2 salons familiaux et 2 espaces laveuse/sécheuse. Une pièce déjà prête pour une future cuisine au sous-sol! idéale pour un logement parental, une cohabitation multigénérationnelle ou un revenu d'appoint. Située sur un terrain de coin boisé, cette propriété est située à deux pas du parc-o-bus, à proximité de l'Ontario, des écoles primaire/secondaire accessibles en quelques minutes. À personnaliser selon vos goûts, elle convient parfaitement à un investisseur, un bricoleur ou à une famille ayant besoin d'espace. Elle n'attend que vous !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.3x6.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.11x13.10 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.7x8.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.2x12.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.8x13.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5x10.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.1x8.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4.9x3.1 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.7x31.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.3x11.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.5x13.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.9x8.3 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.6x3.2 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 397 $ |
| Taxes municipales | 3 301 $ |
| Coût d'énergie | 3 542 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 999.92 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électroménagers sont laissés sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, et sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'IMMEUBLE. Ceux-ci sont offerts en cadeaux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoirs à eau chaude électriques x 2 en location. Meubles. Effets personnels. Tringles et stores aux fenêtres. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 27.1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 37 P |
| Superficie du terrain | 5805 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 47.3 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 124.8 P |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 154 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 295 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 449 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Boisé, Coin de rue |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Autre, Plat |
| Vue | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Située dans le secteur prisé d'Aylmer, cette propriété |
| jumelée offre une polyvalence remarquable. Son emplacement |
| stratégique, sur un vaste terrain de coin avec une cour |
| arrière boisée et des arbres matures, s'accompagne d'un |
| aménagement intérieur aux multiples possibilités. Cette |
| maison combine à la fois localisation, potentiel et valeur |
| future. |
| Reconnue pour sa proximité de la rive ontarienne, elle se |
| trouve à deux pas du parc-o-bus, des écoles primaires et |
| secondaires, des parcs, des commerces et des principaux |
| axes routiers. |
| Ce jumelé plain-pied comprend 4 chambres, 2 salles de bain |
| complètes, 2 salles familiales, 2 espaces laveuse/sécheuse, |
| ainsi qu'une pièce déjà prévue pour l'aménagement d'une |
| future cuisine au sous-sol (prise pour cuisinière et |
| plomberie en place). |
| Rez-de-chaussée : |
| Espace de vie à aire ouverte regroupant salon, salle à |
| manger et cuisine avec comptoir-lunch, 2 chambres, 1 salle |
| de bain complète et un espace laveuse/sécheuse indépendant. |
| Sous-sol entièrement aménagé : |
| 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bain, une grande |
| salle familiale, un deuxième espace laveuse/sécheuse, et |
| une pièce multifonctionnelle pouvant accueillir une cuisine. |
| Idéal pour un logement parental ou un espace |
| multigénérationnel, cette propriété permet d'accueillir |
| confortablement toute la famille. Possibilité de revenu |
| supplémentaire, sous réserve de conformité avec la |
| réglementation municipale. |
| Une belle occasion à saisir ! |
