492 000 $
10 Rue Edward-Langton-Quirk
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
86 MC
Salles de bain
2
MLS® 24973406
Description de la propriété
Charmant jumelé 2+2 chambres, 2 sdb -- parfait pour famille ou retraités! Niché dans un quartier paisible sans circulation, ce lumineux plain-pied offre un cadre de vie chaleureux, à deux pas des écoles, commerces, marina et pistes cyclables. 2 chambres à l'étage et au sous-sol, salon invitant, cuisine fonctionnelle, salle à manger ensoleillée. Sous-sol aménagé avec salle familiale et atelier. Grande cour idéale pour jouer ou accueillir votre compagnon à quatre pattes. Bien rare à vendre dans ce quartier! Loué jusqu'au 30 avril 2026, avec + 1000$/mois offerts pour les 6 derniers mois du bail, si signé chez le notaire avant le 29 octobre 2025.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3x10.8 P | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.3x9.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.3x12.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.11x13 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.6x14.3 P | Linoléum |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6x9.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.5x17.9 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.10x10.11 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.10x9.6 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.11x9.6 P | Linoléum |
| Atelier | Sous-sol | 12.11x9.11 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 473 $ |
| Taxes scolaires | 313 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 86 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, Lave-Vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Remise (tous donnés en cadeau sans garantie de qualité ou fonctionalité). |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur (propriété du locataire). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.16 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8 M |
| Superficie du terrain | 425.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 14.55 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 40.9 M |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 151 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 322 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 473 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 86 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Autre, Chauffe-eau |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
