825 000 $
20-22 Ch. Éthier
Gracefield
Gracefield
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2262 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 11522799
Description de la propriété
SUCCESSION ET RARETÉ AU LAC HENEY! Deux propriétés riveraines offrant plus de 7 acres de nature et près de 629 pi de rivage privé! Un domaine exceptionnel où espace, intimité et beauté naturelle se côtoient. Terrain boisé avec la maison de 4 saisons et 3 chambres. Un petit chalet de 3 saison est à rénover sur le 2e terrain avec magnifique bord de l'eau et accès facile au lac. Eau claire et limpide, idéale pour baignade, kayak, navigation et journées au bord de l'eau. . La propriété de 5,6 acres avec la maison est également offerte séparément( MLS 23478244)
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3 X 10.1 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.10 X 15.2 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.3 X 25.5 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.5 X 6.7 p | Céramique |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 15.2 X 8.11 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.8 X 14.6 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.10 X 6.4 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.1 X 5.6 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 15.2 X 8.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.2 X 9.10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.2 X 9.9 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.11 X 4.11 p | Céramique |
| Mezzanine | 2e niveau | 15.1 X 5.9 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 8 336 $ |
| Taxes scolaires | 687 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2262 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu de la maison et la cabane sur le 22 chemin Ethier |
| Dimension de la façade du bâtiment | 49 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 38 pieds |
| Superficie du terrain | 30267 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 267.99 mètres |
| Année de construction | 1980 |
| Évaluation municipale (terrain) | 450 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 498 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 948 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | Dans la salle d’eau du SS1, Salle d'eau, Sous-sol 1 |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Bois |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Le lac Heney (Heney Lake) est l'un des plans d'eau les plus prisés de la région de la Gatineau, au Québec. Étendu sur les municipalités de Gracefield et de Lac-Sainte-Marie, il est réputé pour être un havre de paix paradisiaque. Entouré par le paysage vallonné des collines de la Gatineau, le lac Heney se distingue par son atmosphère calme et sauvage. Ses baies aux eaux claires, ses pointes rocheuses et ses bassins profonds offrent un habitat idéal à une faune diversifiée, notamment aux huards. C'est une destination de choix pour les pêcheurs à la recherche de truites grises, de grands brochets, d'achigans à petite bouche et de perchaudes. D'origine glaciaire, le lac Heney présente une forme allongée et étroite typique, orientée du nord au sud. Il s'étend sur une superficie importante de 12,32 kilomètres carrés (environ 7 milles de long et plus d'un mille de large au centre). C'est un lac d'eau profonde qui affiche une profondeur moyenne de 14 mètres (46 pieds) et une profondeur maximale de 32,5 mètres (106 pieds). * La maison dispose de plafonds atteignant jusqu'à 21 pieds de hauteur. * Plusieurs grands balcons et terrasses permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. * Possibilité d'avoir accès aux 40 acres de l'association Preservation Heney inc., avec ses sentiers de randonnée accessibles à l'année. *Plus de $123 000 dollars en bas d'évaluation municipale |
