899 000 $
17 Ch. du Lac-à-la-Barbue
Gracefield
Gracefield
Type
Maison à étages
Chambres
9
Aire habitable
2200 PC
Salles de bain
4
MLS® 24389227
Description de la propriété
***Possibilité de financement par le vendeur***Vivez le rêve au bord du Lac-à-la-Barbue avec ce superbe domaine composé de 4 chalets rénovés au goût du jour. Implantée sur un vaste terrain de 22 acres, cette propriété offre un cadre paisible avec un excellent potentiel de revenus. Déjà en opération sur des plateformes de location à court terme, elle génère 90 000 $ par année. Son zonage permettant l'installation de plusieurs dômes ouvre la porte à de nombreuses possibilités de développement. Une opportunité rare, inspirante et hautement rentable.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.3x14.3 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.3x14.3 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.7x19.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.11x7.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 6.11x11.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 6.6x11.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.1x11.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.1x8.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.1x8.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.10x12.11 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.9x4.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.6x21.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.6x21.3 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.5x13.10 P | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.9x10.7 P | Béton |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x10.0 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 528 $ |
| Taxes scolaires | 623 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 9 |
| Salles de bain | 4 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 9 |
| Aire habitable | 2200 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les meubles et électroménagers. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels du vendeur |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 26 P |
| Superficie du terrain | 335181.9 PC |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 105 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 489 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 594 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 728 PC |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac, Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Bois |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Intergénération, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Boisé, Navigable, Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique scellée, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
Addendas
| - Possibilité de financement par le vendeur |
| - Location à court terme permise et en activité |
| - Revenu annuel de 90 000 $ |
| - Installation de dômes permise |
| - 4 chalets quatre saisons, très bien rénovés |
| - Lac navigable, pêche et pêche sur glace |
| - Incluant 2 spas de 10 personnes chacun |
| - 22 acres de terrain |
| - La vente comprend les pages Instagram ainsi que le site |
| web actuellement en place. |
