409 900 $
408 Rue de la Reine-Victoria
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
84.4 PC
Salles de bain
2
MLS® 11575010
Description de la propriété
Projet idéal pour bricoleur, investisseur ou acheteur souhaitant optimiser son espace! Bungalow de plus de 900 pi² offrant 4 chambres avec possibilité d'une 5e au sous-sol (fenêtre à ajouter). Cuisine déjà aménagée au sous-sol avec prise pour cuisinière. Potentiel de conversion en duplex selon les normes municipales (zonage à valider). Garage détaché 19x15. Superbe terrain de plus de 12 000 pi², vaste et polyvalent, offrant intimité, espace pour agrandissement ou aménagement extérieur. Belle opportunité!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5x6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.1x8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.1x12.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.1x10.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.1x7.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.8x10.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.4x11.1 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 17.4x27.2 P | Béton |
| Cuisine | Sous-sol | 9.9x14.4 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 10x14.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.8x5.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.6x11.1 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 9x10.5 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 103 $ |
| Taxes scolaires | 268 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 84.4 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise , frigidaire , four , Lave-vaisselle , laveuse et sécheuse |
| Superficie du terrain | 1131.4 PC |
| Année de construction | 1966 |
| Évaluation municipale (terrain) | 232 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 162 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 394 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 84.4 MC |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
