424 900 $
15 Rue Leblanc
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
118.9 MC
Salles de bain
2
MLS® 28075906
Description de la propriété
Superbe propriété jumelée offrant 4 chambres à coucher située au 15 rue Leblanc à Gatineau, parfaite pour une famille! Lumineux rez-de-chaussée à aire ouverte avec salon accueillant, salle à manger conviviale et cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Chambres spacieuses à l'étage et salle de bain moderne. Cour arrière privée avec terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Située dans un secteur familial recherché près des écoles, parcs, services et transports. Une opportunité à ne pas manquer!
Visites libres
Dimanche 22 mars de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.0x6.6 P | PVC |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.1x5.11 P | PVC |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.2x11.8 P | PVC |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.10x9.8 P | PVC |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.7x9.10 P | PVC |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.5x8.1 P | PVC |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x14.4 P | PVC |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.3x17.0 P | PVC |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.0x9.7 P | PVC |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.8x18.6 P | PVC |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.8x11.1 P | PVC |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.0x12.4 P | PVC |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 231 $ |
| Taxes municipales | 2 685 $ |
| Coût d'énergie | 1 830 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 118.9 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | frigidaire, four, lave vaisselle, micro-hotte, laveuse, secheuse |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.1 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.78 M |
| Superficie du terrain | 267.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.75 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.43 M |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 129 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 216 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 345 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 59.66 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| écouvrez le 15 rue Leblanc à Gatineau, une propriété |
| jumelée offrant un espace de vie lumineux et une |
| configuration idéale pour la vie de famille. |
| Le rez-de-chaussée propose un espace convivial comprenant |
| un salon accueillant, une salle à manger lumineuse et une |
| cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement. Une |
| salle d'eau pratique complète cet étage. |
| À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de |
| bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète |
| moderne. |
| Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie polyvalent |
| comprenant une quatrième chambre, parfaite pour un bureau, |
| une chambre d'invités ou un adolescent, en plus d'une |
| deuxième salle de bain complète, un atout très recherché. |
| À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée avec |
| terrasse, idéale pour les BBQ, les moments en famille ou |
| pour relaxer. |
| Située dans un secteur familial recherché de Gatineau, |
| cette propriété est à proximité de : |
| * Écoles |
| * Parcs et espaces verts |
| * Services et commerces |
| * Transport en commun |
| * Accès rapide aux principaux axes routiers |
| Une propriété offrant espace, fonctionnalité et emplacement |
| stratégique. Une visite vous convaincra! |
