559 000 $
123 Ch. Val-Nature
Val-des-Bois
Val-des-Bois
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 11588799
Description de la propriété
Magnifique propriété de construction 2022, située en bord de l'eau et nichée sur un vaste terrain boisé de 43 224 pieds carrés avec accès à l'eau navigable. Un véritable havre de paix, idéal autant comme résidence principale que comme pied-à-terre de style chalet.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.7 X 5.2 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.9 X 14.3 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.9 X 7.8 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.9 X 8.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.11 X 14.10 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.4 X 14.1 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.4 X 10 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.6 X 3.1 p | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 9.11 X 3.11 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 725 $ |
| Taxes scolaires | 257 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Électrostatique ménager, Remise, Génératrice Generac, Gazebo |
| Éléments exclus lors de la vente | Location réservoir gas propane |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.03 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.75 |
| Superficie du terrain | 43224 |
| Dimension de la façade du terrain | 27.05 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 155.12 |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 88 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 332 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 421 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | Accès, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Dès l'entrée, un hall distinct et en retrait avec garde-robe vous accueille. Vous découvrez ensuite une superbe aire de vie à aire ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à un mur complet de fenêtres offrant une vue imprenable sur la nature et le plan d'eau. Le plafond cathédral et les luminaires encastrés viennent accentuer la sensation d'espace et de grandeur. Le salon s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et sur une élégante cuisine aux teintes épurées de blanc, dotée d'un îlot central pouvant accueillir environ trois personnes, d'un joli dosseret de céramique et d'un généreux espace de comptoir. La propriété propose deux chambres à coucher de belles dimensions, également munies d'un plafond cathédral, ainsi qu'une spacieuse salle de bains offrant un meuble double lavabo avec rangement, un bain autoportant, une douche vitrée en coin et une robinetterie noire moderne créant un contraste raffiné. L'espace laveuse-sécheuse est discrètement intégré derrière des portes dans la salle de bains. À l'extérieur, la propriété se distingue par son environnement exceptionnel. Une vaste terrasse sur toute la largeur de la maison permet d'aménager différents espaces de vie, incluant un coin repas sous gazebo et un espace détente. Le terrain, intime et bordé d'arbres matures, mène directement à l'eau navigable, parfait pour les amateurs de kayak, paddleboard, pêche ou simplement pour profiter du calme et de la nature. Un site unique alliant confort moderne et connexion avec la nature. |
