549 900 $
99 Ch. du Huard
Val-des-Bois
Val-des-Bois
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
1158 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 9630307
Description de la propriété
Construite en 2023, cette superbe propriété clé en main séduit par sa luminosité, ses hauts plafonds et son vaste terrain intime où il fait bon de décrocher. Elle propose 2 chambres ainsi qu'un solarium 3 saisons isolé pouvant être aménagé en 3e chambre ou converti en espace 4 saisons. Planchers radiants au glycol, poêle à bois et échangeur d'air bonifient agréablement le quotidien. Profitez également d'un accès partagé menant à la rivière du Lièvre et d'un impressionnant garage de 20 x 30 pi, isolé et chauffé, avec plafond de 14 pi. Un petit coin de confort qui n'attend plus que vous!
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, École primaire, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.11 X 16.2 p irr | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9 X 16.2 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4 X 12.6 p irr | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6.6 X 3.7 p | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3.3 X 4.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.9 X 11.9 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8 X 11.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 11.9 p irr | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 607 $ |
| Taxes scolaires | 280 $ |
| Électricité | 1 970 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1158 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière (poêle), réfrigérateur, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, pôles et rideaux, chauffe-eau, climatiseur mural, luminaires, buffet bleu, support mural pour téléviseur, panneaux Muraluxe dans la chambre principale, ouvre-porte de garage électrique |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.44 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.85 |
| Superficie du terrain | 3762.9 |
| Dimension de la façade du terrain | 56.68 |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 60 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 368 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 428 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Thermoplastique |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Chauffé, Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre, Pierre |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| LA PROPRIÉTÉ - Construction récente, 2023 - Maison de style moderne construite avec goût et souci du détail - Construction sur dalle de béton, sans sous-sol - 2 chambres à coucher - Possibilité d'aménager une 3e chambre - Belle luminosité naturelle - Hauts plafonds - Planchers chauffants avec système radiant au glycol - Poêle à bois installé dans le salon en 2025 - Climatiseur mural - Système d'échangeur d'air - Système de filtration d'eau au charbon - Aménagement sur un seul niveau, idéal pour une jeune famille ou pour ceux recherchant le confort et la simplicité d'une propriété sans escalier LE SOLARIUM - Solarium 3 saisons entièrement isolé - Possibilité de le convertir en chambre ou en espace 4 saisons par l'ajout d'un appareil de chauffage. Cette pièce est isolé et fini comme le reste de la maison avec 3 porte patio. - Espace supplémentaire parfait pour profiter de l'environnement et prolonger la belle saison LE TERRAIN ET L'ACCÈS À L'EAU - Vaste terrain offrant une grande cour - Environnement intime et paisible - Accès à l'eau partagé menant à la rivière du Lièvre LE GARAGE - Grand garage détaché de 20 x 30 pi - Entièrement isolé et chauffé - Impressionnante hauteur de plafond de 14 pi - Espace généreux pour véhicules, rangement, atelier ou différents projets Une propriété récente et lumineuse offrant un équilibre remarquable entre confort moderne, grands espaces et proximité de la nature. Une occasion à découvrir! |
