1 798 000 $+ TPS-TVQ
3-9 Rue Aubry
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Entreprise
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 11646883
Description de la propriété
Immeuble commercial exceptionnel situé sur la rue Aubry, en plein coeur du centre-ville de Gatineau (secteur Hull). Emplacement stratégique à quelques pas des principaux édifices gouvernementaux, offrant une visibilité remarquable et un fort achalandage. Cette propriété est déjà occupée par un locataire de qualité ayant signé un bail commercial de cinq ans, procurant des revenus stables dès l'acquisition. Une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé, reconnu dans le secteur et offrant un excellent potentiel à long terme. Une opportunité rare sur le marché.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 48 647 $ |
| Taxes scolaires | 1 293 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les équipements, appareils, meubles et biens appartenant au locataire sont exclus de la vente et demeurent sa propriété. |
| Superficie du terrain | 5436.85 |
| Année de construction | 1910 |
| Évaluation municipale (terrain) | 530 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 003 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 534 100 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Type de commerce | Restaurant |
| Type de structure | Bâtisse |
