599 000 $
32 Ch. du P'tit-Canada
La Pêche
La Pêche
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1900 PC
Salles de bain
2
MLS® 11661642
Description de la propriété
Rebâtie par FAB Structures, cette magnifique maison écoénergétique de 3 chambres et 2 salles de bain offre un design moderne et confortable grâce au chauffage radiant au sol, une véranda moustiquaire et un garage détaché. Nichée sur un terrain privé dans un quartier accueillant, elle se trouve à quelques pas d'un magnifique accès au lac. Entourée de forêts et de sentiers, elle est idéale pour la randonnée, le vélo ou simplement se détendre en nature. À moins de 10 minutes de Wakefield--un village en bord de rivière réputé pour ses boutiques, son ambiance communautaire et son accès facile à la nature--et à proximité du golf et du ski.
Détails
Proximité
Golf, Hôpital, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.8x15.5 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10x6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.3x13.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12x12.10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8x9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.7x13.9 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.4x17.8 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.5x6.8 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 18.8x10.5 P | Béton |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 6x27 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 655 $ |
| Taxes scolaires | 189 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 1900 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 44 P |
| Superficie du terrain | 1246.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 45.72 M |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 28 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 325 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 353 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 968 PC |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Bois |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète, |
| réalisée avec soin et souci de la durabilité, de |
| l'efficacité énergétique et du confort moderne. Les |
| améliorations comprennent : |
| - Excavation complète de la fondation et application d'un |
| revêtement imperméabilisant |
| - Isolation extérieure avec mousse EPS de 6 po, ainsi |
| qu'une isolation supplémentaire dans les murs |
| - Remplacement de toutes les fenêtres et portes par des |
| modèles écoénergétiques |
| - Revêtement extérieur en cèdre neuf, à la fois durable et |
| esthétique |
| - Renforcement de la toiture avec des poutres |
| supplémentaires et installation d'un nouveau toit |
| - Construction de nouvelles vérandas avant et arrière à |
| ossature de bois pour une meilleure solidité et un style |
| chaleureux |
| - Reconfiguration des murs du rez-de-chaussée pour intégrer |
| de nouvelles fenêtres et portes |
| - Ajout de trois nouvelles fenêtres au sous-sol |
| - Nouvelle dalle de béton de 2 po au sous-sol avec |
| chauffage radiant électrique intégré |
| - Nouvelle configuration des cloisons intérieures |
| - Mise à jour complète des systèmes électriques et de |
| plomberie |
| - Rénovation complète des salles de bain et de la cuisine, |
| avec planchers en céramique chauffés par système radiant |
| électrique pour un confort haut de gamme |
| Cette rénovation soignée allie savoir-faire, efficacité |
| énergétique et style intemporel, offrant une propriété clé |
| en main, prête à emménager. |
